- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
77 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
findikzada molla gurani Satılık full yapılıdi daire
2+1 1kat
İstanbul, Fatih’te satılık daire fırsatı kapsamında sunulan bu 2+1 daire, günlük yaşamda konfor sağlamak üzere tasarlanmıştır. 1. katta yer alan daire 77 m² kullanım alanı sunar; şehir içi ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. Fındıkzade Molla Gürani semtindeki mülk boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde enerji verimliliği ve düzenli ısı kontrolü sağlanır.
Öne Çıkan Özellikler
- 77 m² kullanım alanına sahip daire 1. kattadır; erişimi kolay, günlük kullanım açısından pratiktir. Bu metrekare, aile yaşamı veya paylaşımlı düzen için uygundur.
- Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma ve kontrollü sıcaklık sunarak mevsim koşullarına karşı etkili bir çözüm sağlar.
- Tapuda kat mülkiyeti bulunur. Krediye uygun olması alıcılar için finansman kolaylığı yaratır ve farklı ödeme seçeneklerini destekler.
Konum
Fatih’te satılık daire arayanlar için Fındıkzade Molla Gürani bölgesindeki konum oldukça elverişlidir. Ulaşım ağları sayesinde şehir içi hareket kolaydır; İETT Fındıkzade Otobüs Durağı gibi toplu taşıma noktalarına kısa mesafededir. Yakın çevrede Fatih Belediyesi Kültür Sanat Merkezi ve Fatih Merkez Kütüphanesi gibi kültürel alanlar yer alır. Eğitim kurumları arasında Özel Oğuzkaan Anaokulu ve Ortaokulu; sağlık tarafında ise Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Hastanesi kolay ulaşılabilir konumdadır.
CİTY GAYRİMENKUL ayrıcalığıyla sunulan bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Uygunluk durumunu öğrenerek fırsatı kaçırmadan randevu oluşturabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %44Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.