- Metrekare
- 3.751 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4132 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 27
- Parsel
- 295
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Kemalpaşa Armutlu’nun en gözde noktalarından birinde, doğayla iç içe ama aynı zamanda merkeze birkaç adım mesafede benzersiz bir yaşam fırsatı…
İzmir Kemalpaşa Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi’nde, kadastral yola cepheli 3.751 m² müstakil arazi üzerinde konumlanan bu özel mülk; hem huzurlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak nitelikte.
Bahçe içerisinde yer alan iki katlı betonarme yapı, iki ayrı daire şeklinde tasarlanmış olup masrafsız ve hemen kullanıma hazırdır. Geniş aileler için ideal olduğu gibi, kiralama veya farklı kullanım senaryolarına da son derece uygundur. Ayrıca yapı kayıt belgesinin bulunması, alım sürecinde güven ve kolaylık sağlar.
Mülkün en dikkat çekici özelliklerinden biri ise doğanın sunduğu zenginliktir:
100 adet zeytin ağacı
50 adet çeşitli meyve ağacı
Kendi doğal ürünlerinizi yetiştirebileceğiniz, verimli ve bakımlı bir bahçe sizleri bekliyor.
Altyapı konusunda da tüm ihtiyaçlar düşünülmüş:
Sondaj suyu
Kooperatif suyu
İZSU şebeke suyu
Sanayi elektriği
Ayrıca bahçe içerisinde bulunan hayvan damı ve müştemilatlar, tarım ve hayvancılıkla ilgilenenler için büyük avantaj sunuyor.
Armutlu merkeze sadece 500 metre mesafede olması sayesinde hem şehir hayatına yakın hem de doğanın kalbinde bir yaşam mümkün.
İster hafta sonu kaçamağı, ister kalıcı bir yaşam alanı, ister yatırım…
Bu mülk, size sadece bir ev değil; huzur, üretim ve özgürlük dolu bir yaşam sunuyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin — bu fırsat uzun süre sizi beklemeyebilir!
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506500
- Kemalpaşa Armutlu Hürriyet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Ören 75.yıl Cumhuriyet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Şehzadeler Sancaklıiğdecik Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Aşağıkızılca Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Bayramlı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Kemalpaşa Çambel Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.