📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 2
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 3
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 4
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 5
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 6
📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire - 7
1 / 9

📣 Fırsat Daire! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi Satılık 2+1 Daire

Özlem Saner · REDSTONES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
3.400.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Fuzulev

İlan Açıklaması

📣 FIRSAT DAİRE! 📍 Aydın Nazilli – Pınarbaşı Mahallesi SATILIK 2+1 DAİRE 3.400.000 İLETİŞİM 📞 REDSTONES GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE • 120 m² geniş kullanım alanı • Yerden ısıtma sistemi (balkon dahil) • 3 katlı binanın 2. katı • Giyinme odalı • Bahçeli • Bodrum araç otoparklı • 130 m² arka bahçe kullanım alanı • Asma tavan uygulamaları • Lake boyalı kantri tip mutfak ve dolaplar • Krediye uygun • Takasa açık • İskanı alınmış, oturuma hazır ⸻ ✨ Modern detaylar, ferah yaşam alanı ve geniş bahçesiyle kaçırılmayacak bir fırsat! 📞 Ayrıntılı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayabilirsiniz.
Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinde

Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 3.350.000 ₺).

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.200.000 ₺ – 3.450.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.200.000 ₺
Endeksa Değeri
3.350.000 ₺
En Fazla Değer
3.450.000 ₺
İlan Fiyatı
3.400.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

16.500 ₺

14.900 ₺ - 17.750 ₺

Geri Dönüş Süresi

17 yıl

Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,91 getiri)

Hesaplama tarihi: 13.02.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Pınarbaşı Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
REDSTONES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
REDSTONES GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
Özlem Saner
ÖS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901197

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.