Fırsat Ürünü İhtiyaçtan Acil Satılık
1 / 2

Fırsat Ürünü İhtiyaçtan Acil Satılık

Mehmet Güneş · GÜNEŞ GAYRİMENKUL
5.500.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

160 m²

Brüt

150 m²

Net

160 m²

Açık Alan

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Doğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması

Fırsat Ürünü Acil Satılık ✅
Müstakil Ev ve İş Yerimiz ✅
Güzelevler Mahallesi Mobilyacılar Sitesindedir 330 m2 Arsa İçerisinde Olup ✅
Zemin kat İşyeri 150 m2 ✅
Üst Kat 160 m2 2+1 Daire Mevcuttur ✅
Arkalı Önlü Çift Cephe Yolu Mevcuttur ✅
Alt İşyeri Büyütmeye müsait ✅
Pazarlık Payı Mevcut ✅
Arsa ve Araç Takası Değerlendirilir ✅
Detaylı bilgi için arayın görüşelim✅
Güzelevler Mahallesi Yüreğir Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %570-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %32 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.247g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
GG
GÜNEŞ GAYRİMENKUL
Mehmet Güneş
MG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100714

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.