1 / 14

"fiyat Düştü" Marmaris Merkezde Tadilatlı 2+1 Dubleks Daire

Vedat filizer · VEFA REAL ESTATE&CONSULTANCY
5.650.000 ₺6.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Marmaris merkezde, alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde yer alan, tadilatı yeni yapılmış, 2+1 dubleks dairemiz satılıktır. Güneş alan dairemizin her iki katında da balkon bulunmaktadır. Çatı katı tapuya işlidir, kat mülkiyetli ve krediye uygundur.

**Daire Özellikleri:***

**Konum:** Marmaris merkez, alışveriş noktalarına, marketlere, semt pazarlarına, eczanelere, sağlık ocaklarına, polis merkezine, itfaiyeye ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesinde. Şehir merkezine yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim sağlar.*

**Ulaşım:** Minibüs ve ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece kolaydır. Plaj, sahil ve iskele gibi turistik noktalara da yakın konumdadır.*

**Tadilat ve Durum:** Dairenin tadilatı yapılmış olup, kullanımı boş durumdadır. Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye hazırdır.*

**Kat Planı:** 2+1 dubleks daire, net 75 m², brüt 85 m² kullanım alanına sahiptir. Açık (Amerikan) mutfak, 1 banyo ve Hilton banyo bulunmaktadır.* *

*Balkon:** Her iki katta da bulunan balkonlar, keyifli vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için idealdir.*

**Manzara ve Cephe:** Güney ve batı cepheli dairemiz gün boyu güneş almaktadır. Doğa ve şehir manzarasına sahiptir.*

**Isıtma ve Yalıtım:** Isıtma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Isı ve PVC doğrama ile yalıtımı yapılmıştır.*

**Zemin ve Kapılar:** Parke zeminler ve Amerikan kapılar modern bir görünüm sunar. Çelik kapı ve duşakabin mevcuttur.*

**Ek Özellikler:** ADSL altyapısı, açık otopark imkanı bulunmaktadır. *

*Krediye Uygunluk:** Krediye uygundur.*

**Çevre ve Yakın Konum:*** Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, itfaiye, eğlence merkezleri, okullar (ilkokul-ortaokul) ve ana yola yakınlığı ile tüm sosyal ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.* Plaj, sahil ve iskele gibi turistik yerlere kolay ulaşım imkanı sunar.

**Detaylı Bilgi ve Sunum İçin Lütfen Arayınız:**Vedat Filizer
Tepe Mahallesi Marmaris Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %49Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.434g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Vedat filizer
VF

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4803001

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 2017/1206

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.