1 / 23

!! Fiyat Düştü !! Siteler Havuzlu Site'de Satılık 2+1 Daire

Fahri Semercioğlu · EGEDEN EMLAK
7.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
06 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1000 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuş

İlan Açıklaması

 DOĞA İÇİNDE, HAVUZLU SİTEDE SATILIK 2+1 DAİRE 

Şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu ve nezih bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat! Doğa ile iç içe konumda bulunan bu özel daire, hem konforu hem de lokasyon avantajlarıyla öne çıkıyor.

✨ GENEL ÖZELLİKLER:

• 2+1 geniş ve kullanışlı daire

• 2. katta yer almaktadır

• Amerikan mutfak konsepti

• 1 banyo & WC

 SİTE ÖZELLİKLERİ:

• Yüzme havuzlu, bakımlı site

• 24 saat güvenlik kamera sistemi

• Sorunsuz otopark imkanı

• Nezih ve sakin çevre

 LOKASYON AVANTAJLARI:

• Denize sadece 300 metre yürüme mesafesi

• Pazar yerine 400 metre

• Marketler, eczane ve restoranlara çok yakın

(MMM Migros, A101 vb.)

️ İÇ DONANIM:

• Tüm odalarda ayrı ayrı klima (2 yatak odası)

• Fiber internet altyapısı

• Tüm pencerelerde sineklik

• Salon, mutfak ve koridorda suya ve neme dayanıklı, yanmaz özellikli 1. sınıf İtalyan parke

• Banyo ve mutfakta 1. kalite seramik kaplama

• Özel tasarım 1. kalite MDF mutfak ve banyo dolapları

AYRICA DİP NOT ;

• Dilenirse Eşyalarda satılabilir ama ayrı ücrettir

•Yatırımlık alınmak istenirse kiracısı hazırdır

BU TAŞINMAZIN PAZARLANMASINDA TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİYİZ 

 Hem yazlık hem yatırım hem de sürekli yaşam için ideal!

İletişim Bilgileri

Daha fazla bilgi almak veya randevu ayarlamak için aşağıdaki iletişim numaralarından bize ulaşabilirsiniz:

Telefon:
Telefon:
Yetki Belgesi

Taşınmaz ticareti yetki belgemiz bulunmaktadır:

Belge No: 4802541
Bu belge, müşterilerimize profesyonel ve güvenilir hizmet sunma konusundaki kararlılığımızı yansıtmaktadır.

Yatırım fırsatlarını değerlendirmek ve geleceğinizi güvence altına almak için bugün bizimle iletişime geçin!

DAİREMİZ KAT İRTİFAKLIDIR.

Muğla Marmaris’te bulunan 2+1 satılık daire, konforlu bir yaşam alanı sunar. Marmaris satılık daire arayanlar için ideal olup krediye uygundur ve kat mülkiyetli tapusuyla yasal güvence sağlar.

Merkezi Lokasyonda, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyetli tapu
  • Krediye uygun
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Klimalı odalar
  • AVM’lere yakın konum

Marmaris Ana Yolları ve Dolmuş Güzergahlarına Yakınlık

Daire, Marmaris merkezine ve anayola yakın konumdadır. Dolmuş duraklarına yürüyerek ulaşılır; ulaşım kolaydır. Marmaris Devlet Hastanesi ve Özel Ahu Hastanesi’ne kısa sürede erişim mümkündür.

Çevredeki Altyapı ve Sosyal İmkanlar

Gold Center, Forum Outlet Textile Center ve Blue Port AVM yakındadır. Ahu Hetman İlkokulu/Ortaokulu, Kids Club Gündüz Bakımevi ve Armutalan Kültür Merkezi çevrededir. EGEDEN EMLAK ile yerinde inceleme için iletişime geçin.

Siteler Mahallesi Marmaris Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %42 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.434g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Fahri Semercioğlu
FS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802541

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0134/17UY0333-5/00/1620

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.