- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
240 m²
Brüt
220 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Aydınlık Evler Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1750 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoGiyinme Odası
Dış Özellikler
GüvenlikHidroforKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıBoğaz ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınBoğaz KöprüleriOkula YakınCamiye YakınTEMDeniz OtobüsüDolmuşMinibüsTren İstasyonu
İlan Açıklaması
ÇENGELKÖYDE TÜM ODALARI BOĞAZ MANZARALI AYDINLIK EVLER SİTESİNDE 4+1 KİRALIK BAKIMLI TEMİZ DUBLEKS DAİRE
DUBLEKS DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
HEMEN TAŞINMAYA UYGUN BOYASI YAPILMIŞ TEMİZ BAKIMLI NEZİH BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.
BOĞAZ MANZARALI BÜYÜK GENİŞ BALKON
BOĞAZ MANZARALI ÇATI TERAS
KAPALI KÜÇÜK 2 BALKON ÇELGELKÖY BOĞAZ MANZARALI
ESTETİK MİMARİ TASARIM GENİŞ FERAH SALON
GENİŞ KULLANIŞLI ÖZEL YAPIM MUTFAK YEMEK MASASI KONULABİLİR RAHAT KONFOR GENİŞ ALAN.
GENİŞ BANYO
MİSAFİR BANYOSU ALAGRANGA WC TUVALET
ÇATI KATINDA 2 ADET DEPO
ÇAMLICA TEPESİ BOĞAZ VE AVRUPA YAKASINI AYNI ANDA GÖREBİLECEĞİNİZ MUHTEŞEM GENİŞ BALKON.
SİTEDE GÜVENLİK , AÇIK OTOPARK, ÇOCUK PARKI.
BARBEKÜ VE OTURMA ALANLARI , YÜRÜYÜŞ YOLLARI.
ULAŞIM AVANTAJLARI
BOSNA CADDESİNE YAKIN 2 DK.MESAFEDE
SAHİLE ,BAĞLANTI YOLLARINA, ÇAMLICA TEPESİNE, YENİ ÇAMLICA BÜYÜK CAMİYE YAKIN KONUMDA.
15.TEMMUZ KÖPRÜ BAĞLANTI YOLLARINA , ATAŞEHİR, KADIKÖY , MALTEPE BAĞLANTI YOLLARINA 8-10 DK.
3. KÖPRÜ KUZEY MARMARA BAĞLANTILI BULGURLU DÖNER KAVŞAĞA 10 DK.
ERDEM HASTANESİNE , MEDİCANA HASTANESİNE , MEDİPOL ÇAMLICA ÜNİVERSİTE HASTANESİNE 5 DK.
DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ ÇENGELKÖY YERLEŞKESİ BOSNA BULVARINA 4 DK.
KEREM AYDINLAR CAMİİ ÇENGELKÖY 10 DK.
TANTAVİ İBB SOSYAL TESİSLER 7-8 DK.
Daire ile ilgili önemli bilgiler ilan açıklamasında yer almaktadır. İletişime geçmeden önce açıklamayı okumanızı rica ederiz.
DAİRE KONUMUNUN DİĞER EKSTRA AVANTAJLARI
Çamlıca İBB Sosyal Tesislerine 7 dakika,
Büyük Çamlıca Cami’ ye 5 dakika,
Beylerbeyine 10 dakika.
Ümraniye çarşıya 10 dakika,
BİM ve A101 markete yakın mesafede ,
Ferah Merkez Camii’ne 5 dakika ,
Bulgurluya 10 dakika,
Kısıklıya 10 dakika,
İETT otobüsü ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir.
Bu süreler yaklaşık süreler olup uydurma değildir..
Çamlıca Tüneli 2 km mesafededir.
Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.
ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...
GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…
F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.
OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. DERE SOK. NO:19/A
DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.
(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)
HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.
PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.
TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!
LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,
YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.
DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…
OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.
YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.
BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.
KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.
( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.)
DETALI BİLGİ İÇİN TUNCAY İNCİ
DUBLEKS DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
HEMEN TAŞINMAYA UYGUN BOYASI YAPILMIŞ TEMİZ BAKIMLI NEZİH BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.
BOĞAZ MANZARALI BÜYÜK GENİŞ BALKON
BOĞAZ MANZARALI ÇATI TERAS
KAPALI KÜÇÜK 2 BALKON ÇELGELKÖY BOĞAZ MANZARALI
ESTETİK MİMARİ TASARIM GENİŞ FERAH SALON
GENİŞ KULLANIŞLI ÖZEL YAPIM MUTFAK YEMEK MASASI KONULABİLİR RAHAT KONFOR GENİŞ ALAN.
GENİŞ BANYO
MİSAFİR BANYOSU ALAGRANGA WC TUVALET
ÇATI KATINDA 2 ADET DEPO
ÇAMLICA TEPESİ BOĞAZ VE AVRUPA YAKASINI AYNI ANDA GÖREBİLECEĞİNİZ MUHTEŞEM GENİŞ BALKON.
SİTEDE GÜVENLİK , AÇIK OTOPARK, ÇOCUK PARKI.
BARBEKÜ VE OTURMA ALANLARI , YÜRÜYÜŞ YOLLARI.
ULAŞIM AVANTAJLARI
BOSNA CADDESİNE YAKIN 2 DK.MESAFEDE
SAHİLE ,BAĞLANTI YOLLARINA, ÇAMLICA TEPESİNE, YENİ ÇAMLICA BÜYÜK CAMİYE YAKIN KONUMDA.
15.TEMMUZ KÖPRÜ BAĞLANTI YOLLARINA , ATAŞEHİR, KADIKÖY , MALTEPE BAĞLANTI YOLLARINA 8-10 DK.
3. KÖPRÜ KUZEY MARMARA BAĞLANTILI BULGURLU DÖNER KAVŞAĞA 10 DK.
ERDEM HASTANESİNE , MEDİCANA HASTANESİNE , MEDİPOL ÇAMLICA ÜNİVERSİTE HASTANESİNE 5 DK.
DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ ÇENGELKÖY YERLEŞKESİ BOSNA BULVARINA 4 DK.
KEREM AYDINLAR CAMİİ ÇENGELKÖY 10 DK.
TANTAVİ İBB SOSYAL TESİSLER 7-8 DK.
Daire ile ilgili önemli bilgiler ilan açıklamasında yer almaktadır. İletişime geçmeden önce açıklamayı okumanızı rica ederiz.
DAİRE KONUMUNUN DİĞER EKSTRA AVANTAJLARI
Çamlıca İBB Sosyal Tesislerine 7 dakika,
Büyük Çamlıca Cami’ ye 5 dakika,
Beylerbeyine 10 dakika.
Ümraniye çarşıya 10 dakika,
BİM ve A101 markete yakın mesafede ,
Ferah Merkez Camii’ne 5 dakika ,
Bulgurluya 10 dakika,
Kısıklıya 10 dakika,
İETT otobüsü ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir.
Bu süreler yaklaşık süreler olup uydurma değildir..
Çamlıca Tüneli 2 km mesafededir.
Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.
ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...
GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…
F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.
OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. DERE SOK. NO:19/A
DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.
(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)
HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.
PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.
TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!
LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,
YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.
DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…
OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.
YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.
BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.
KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.
( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.)
DETALI BİLGİ İÇİN TUNCAY İNCİ
Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Komşu Bölgeler
- Üsküdar Bahçelievler Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Ferah Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Güzeltepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Kirazlıtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Yavuztürk Mahallesi Kiralık Daire
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
