- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 300 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
✅ DAİRE ÖZELLİKLERİ:
📍2+1 BALKONLU YENİ TADİLAT YAPILMIŞ DAİRE İÇİ YENİLENMİŞTİR.
📍HEMEN TAŞINMAYA UYGUNDUR.
📍ÖNÜ AÇIK FERAH DAİREDİR.
📍5 AY İÇİNDE YENİ ASANSÖR KULLANIMA AÇILACAKTIR.
📍Isınma doğalgaz ısıtmalıdır , mutfakta doğalgaz mevcuttur.
📍1 adet balkon mevcuttur.
📍1 alaturka tuvalet bulunmaktadır.
📍Banyo alafranga tuvalet mevcuttur.
✅ AİLE APARTMANIDIR.
✅ DAİRE KONUMUNUN AVANTAJLARI:
✅. ALTINKÖY TOKİ SİTELERİNE ÇOK YAKIN 2 DK.
➡ Bulgurlu Metroya 14 dakika,
➡ Bulgurlu Çağrı Markete 13 dakika ),
➡ Libadiye caddesine 15 dakika
➡ EMAAR AVM ‘ ye 15 dakika,
➡Medipol Çamlıca Bölge Hastanesi’ne , Erdem Hastanesine 15 dakika ,
➡ Ümraniye çarşıya 15 dakika,
➡BİM ve A101 markete yakın mesafede ,
➡ Kolej ve Okullara 10 dakika
➡ Bulgurluya Eyüpoğlu Kolejine 7 dakika,
➡İETT otobüsü ve dolmuş duraklarına site önünden geçmektedir 5 dk yürüme mesafesindedir.
Cumhuriyet mahallesi muhtarlığına 5 dakika.
➡Bu süreler yaklaşık süreler olup uydurma değildir..
➡Çamlıca Tüneli 3- 3,5 km mesafededir.
❗Sormak istediğiniz başka konular için iletişime geçebilirsiniz.
❗ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...
❗GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ…
✅ F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.
❗OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH.
DERE SOK. NO:19/A
✅ DAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
✅ WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.
❗(TÜM İLANLARIMIZIN LİNKİNİ VE OFİS KONUMU İSTEYİNİZ…)
❗HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.
❗PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.
❗TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!
❗LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,
YER TARİFİNİ YAPMIYORUZ.
❗DAİREYİ ARKADAŞINA, YAKININA, AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER, LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…
❗OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.
❗YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.
❗BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR.
❗KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.
❗ ( Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.)
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Üsküdar Bulgurlu Mahallesi Kiralık Daire
- Ataşehir Esatpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Ataşehir Fetih Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Ünalan Mahallesi Kiralık Daire
- Üsküdar Küçük Çamlıca Mahallesi Kiralık Daire
- Ataşehir Aşıkveysel Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Esenevler Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























