Florya'da 4+1 Satılık Luks Fırsat Dekarosyonlu Daire
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
210 m²
Brüt
195 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 2000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Florya’nın tercih edilen ve nitelikli konut bölgelerinden Adakale Sokak’ta, geniş metrekaresi, ferah planı ve özenli iç dekorasyonuyla öne çıkan 4+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.
210 m² brüt, 195 m² net kullanım alanına sahip daire; geniş aile yaşamına uygun planlaması, bağımsız bölümleri ve gün ışığından maksimum düzeyde faydalanan cepheleriyle dikkat çekiyor.
Binanın 1. katında konumlanan daire; Güney, Doğu ve Batı olmak üzere üç cepheye hakim olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor.
GENİŞ VE FONKSİYONEL 4+1 PLANDairenin iç mekanları geniş metrekarenin yanı sıra günlük yaşamı kolaylaştıran fonksiyonel detaylarla planlanmıştır.
Ebeveyn banyosu, giyinme odası ve bağımsız çamaşır odası, ev içerisindeki kullanım alanlarını birbirinden ayırarak daha düzenli ve konforlu bir yaşam sağlıyor.
ÜÇ CEPHELİ, AYDINLIK YAŞAM ALANIDairenin Güney, Doğu ve Batı cepheli olması sayesinde iç mekanlar gün boyunca doğal ışıktan faydalanmaktadır.
Geniş salonu, ferah odaları ve 195 m² net kullanım alanı, özellikle büyük metrekareli ve fonksiyonel bir 4+1 arayanlar için önemli bir avantaj sunuyor.
BİNA ÖZELLİKLERİDaire, Florya’nın konut açısından tercih edilen noktalarından Adakale Sokak’ta, günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım bağlantılarına kolay erişilebilen bir konumda bulunmaktadır.
Florya Marmaray İstasyonu ve sahil hattına kolay ulaşım imkanının yanı sıra ana arterlere ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Marketler, alışveriş noktaları, sağlık ve eğitim kurumları ile Florya’nın restoran, kafe ve sosyal yaşam alanları yakın çevrede bulunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER210 m² brüt / 195 m² net kullanım alanı, 4+1 geniş planı, 1. kat konumu, üç cepheli yapısı, özel dekorasyonu, ebeveyn banyosu, giyinme odası, bağımsız çamaşır odası, balkonu ve kapalı otoparkıyla Florya’da geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401692-036
- Bakırköy Yeşilköy Mahallesi Satılık Daire
- Bakırköy Basınköy Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Gültepe Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Yeşilova Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Beşyol Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Cennet Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














