- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Açık Alan
- 90 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Yunus Fehim KAÇAN'dan
Eski Foça'nın şirin orman köylerinden Ilıpınar da tam merkezi konumda bulunan geniş bahçeli 2+1 modern villamız bitişik nizam olup bahçe kullanımı müstakildir. Oturma ruhsatı alınmıştır.
Önünde anacadde arkasında asırlık zeytin ağaçları bulunan villamız doğa ile iç içe olup hem Otobana hem denize hem serbest bölgeye yakın çok güzel bir konumdadır.
KISMİ ARAÇ YA DA 1+1 DAİRE TAKASI NA UYGUN
LOKASYON
Eski Foça merkez 17 km
Şok market 500 metre
Toplu ulaşım imkanı 50 metre
Yeni Foça yat limanı 12 km
Bakırçay Üniversitesi 20 km
İZBAŞ İzmir serbest bölge 12 km
İzmir Adnan Menderes havalimanı 60 km
FOÇA EMLAK TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO :3503218
Sanayi ve ticaret bakanlığı taşınmaz ticareti yönetmeliği 19. Madde 1. Fıkra gereği tüm portföylerimiz yer gösterme belgesi imzalatılarak gösterilmektedir.
İzmir’in Foça ilçesinde yer alan 2+1 satılık villa, geniş bahçesi ve modern mimarisiyle öne çıkar. Foça Satılık Villa arayanlar için müstakil bahçe kullanımı ve bitişik nizam yapısıyla ideal bir yaşam alanı sunar. Oturma ruhsatı bulunan villa boş durumdadır, krediye uygundur ve hemen taşınmaya hazırdır.
Foça’nın Doğasıyla İç İçe, Merkezi Konumda Satılık 2+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Yasal Güvence: Kat mülkiyeti tapusu ile tam mülkiyet
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Banka kredisine uygun
- Bahçe Kullanımı: Geniş, müstakil bahçe alanı
- Oturma Ruhsatı: Geçerli oturma izni
Foça Merkezi ve Doğa Çevresinde Stratejik Erişim Avantajı
Villa, eski Foça Ilıpınar Mahallesi’nde anacadde üzerindedir. 500 m mesafede Şok market, 50 m yürüyüşle toplu taşıma durakları bulunur. Foça Devlet Hastanesi ve Apama Veteriner Kliniği’ne erişim kolaydır. Deniz, serbest bölge ve otobana yakın konumuyla ulaşımda avantaj sağlar.
Foça Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
7.200.000 TL fiyatla satıştaki bu 2+1 villa için Foça Emlak üzerinden yerinde inceleme ve detaylı bilgi alınabilir. Özel gösterim talepleriniz için danışmanlarla iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.