- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Temmuz 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Oturum aç
Bayraklı izbana yakın 3+1 ara kat asansörlü daire satılık içerik yazarmisin
Tabii, işte ilan sitelerinde kullanabileceğin akıcı ve dikkat çekici bir ilan metni:
Bayraklı İZBAN’a Yürüme Mesafesinde Satılık 3+1 Ara Kat, Asansörlü Daire
İzmir’in en gözde ve hızla değer kazanan bölgelerinden Bayraklı’da, İZBAN’a sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde konumlanan bu 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Hem yatırım hem de oturum için ideal bir fırsat!
Dairemiz ara katta yer almakta olup ferah ve kullanışlı bir iç yerleşime sahiptir. Geniş salonu, aydınlık odaları ve fonksiyonel mutfağı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Binada asansör bulunmakta olup günlük yaşamınızı kolaylaştırmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
3+1 geniş ve kullanışlı plan
Ara kat avantajı
Asansörlü bina
İZBAN’a yürüme mesafesi
Toplu ulaşıma, marketlere, okullara ve sosyal alanlara yakın konum
Yatırıma uygun, yüksek kira getirisi potansiyeli
Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sayesinde hem çalışanlar hem de aileler için ideal bir yaşam sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Bayraklı satılık daire arayanlara ideal 3+1 dairemiz; konfor ve fonksiyonelliği bir arada sunar.
Bayraklı’da Merkezi Konumda, Kiracılı 3+1 Satılık Daire
115 m² net alana sahip daire 3. kattadır. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur. Kiracılı olması yatırımcılara düzenli gelir sağlar. Binada asansör bulunur; çelik kapı güvenliği destekler.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 oda düzeni, 115 m² net
- Kat mülkiyeti ve krediye uygun
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kiracılı, düzenli gelir
Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlıkta Merkezi Yaşam
İZBAN ve dolmuşlara yürüme mesafesinde, anayola yakın konumdadır. AVM’ler ve sağlık tesislerine (Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi) yakındır; okullara da kolay ulaşılır. Tek Gayrimenkul ile ekspertizli yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505275
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/1248
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.