3+1
Oda Sayısı
185 m²
Brüt
160 m²
Net
6.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
16
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıEdiz City
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada917
- Parsel1
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
KARATAŞ UZAYÇATILI PAZAR YERİNE YAKIN
TRAMVAYA YÜRÜYÜŞ MESAFESİNDE
BANKALAR,ALIŞVERİŞ MAĞAZALARI,OKULLAR YAKIN
ÇARŞIYA 15 DAKİKA,HAVAALANINA 15 DAKİKA MESAFEDE
AİLE BİNASI
YURT DIŞINDA YAŞAYAN BİR AİLEYE AYİT FUL EŞYALI
EŞYALAR SIFIR AYARINDA TEMİZ
Gaziantep, Şahinbey'deki bu kiralık daire konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Ailelere uygun, temiz ve yeni eşyalarla donatılmıştır. Toplu taşıma olanaklarına yakın konumu, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu nedenle, Gaziantep, Şahinbey'de kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Geniş Alan: 160 m² net alana sahip, geniş ve ferah bir dairedir.
- Konum Kolaylığı: 16 katlı binanın 6. katında ve tramvay durağına yürüyüş mesafesindedir, ulaşım açısından kolaylık sağlar.
- Donanımlı Eşyalar: Çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın gibi beyaz eşyalar ve modern özellikler ile donatılmış, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır.
Konum
Bu daire, Gaziantep, Şahinbey'de önemli ulaşım noktalarına yakındır. Anayol ve tramvaya kolay erişim sunar. Bankalar, alışveriş mağazaları, okullar yakındır, ihtiyaçlarınızı pratik bir şekilde karşılayabilirsiniz. Çarşı ve havaalanı 15 dakika mesafededir.
Egecan Gayrimenkul ile iletişime geçip bu daireyi görün ve 35.000 TL'lik fiyatıyla yeni yaşam alanınıza adım atmayı unutmayın!
Gaziantep Şahinbey’deki 3+1 kiralık daire, geniş ve işlevsel yapısıyla öne çıkar. Şahinbey kiralık daire arayanlar için konforlu bir seçenektir. Boş ya da eşyalı sunulur; aile yaşamına uygundur.
Merkezi Konumda Boş ve Eşyalı 3+1 Kiralık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 160 m² ferah kullanım.
- Isıtma: Doğalgaz kombi.
- Kat Mülkiyeti: Tapu hazır.
- Kat: 6. kat; manzara ve sakinlik.
- Donanım: Beyaz eşyalar dahil.
Şehrin Kalbinde Ulaşım ve Altyapı Kolaylığı
Tramvaya yürüme mesafesinde, anayola yakındır. AVM’ler, bankalar, okullar ve sağlık birimlerine erişim kolaydır. Çarşı ve havaalanına yaklaşık 15 dakikada ulaşılır.
Donanımlı ve Güvenli Yaşam Alanı
Jeneratör, ısı/ses yalıtımı ve kamera sistemi bulunur. Hilton banyo, gömme dolap, vestiyer ve çamaşır odası ile kullanışlıdır; PVC/ahşap doğramalar izolasyonu destekler. Detaylar için Egecan Gayrimenkul ile görüşebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %66 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700256
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB024/17UY0333-5/00/1640
- Şahinbey Güneykent Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Karataş Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Küçükkızılhisar Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Abdülhamid Han Mahallesi Kiralık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.