6+1
Oda Sayısı
354 m²
Brüt
266 m²
Net
354 m²
Açık Alan
5
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
* 6+1
* İskanı / oturma ruhsatı var
* 4 mevsim yaşama uygun
* Villa ici Asansör’e uygun
* 2 araçlık kapalı ve otomatik her eve ait otopark
* Doğalgaz
* Hamam
* Sauna
* Master yatak odasında özel giyime odası ve dolabı
* 4 oda içerisinde odaya özel banyo ve tuvalet
* 1 adet ortak banyo toplam 5 tane
* 410 arası 600 m2 arsa payları
* Yerden ısıtma
* Vrf / merkezi klima alt yapısı
* 266,65 m2 net +48 m2 teras =314,65
* Bürüt 354,28
* Sıfır
* Site içerisin ama Müstakil bir yaşam
* Özel iç mimari tasaramı ile kullanım kolaylığı
* Odalardan birisi hobi, cinema, spor salonu yada ofis gibi kullanımlara uygundur
* Akıllı ev sistemi
* Elektrikli panjur sistemi
* Alüminyum doğramalar
* Isı konfor camlar
* Müstakil özel havuz ( isteğe bağlı ısıtmalı yapılabilir)
* Otomatik peyzaj sulama sistemi
* Şömine
* Lake kapılar
* Lake ve ahşap mutfak mobilyalar
* Lake portmanto
* Lake giyinme odası dolabı
* Elektirikli araç şarj istasyonu alt yapısı
* Çamaşır ve çamaşır kurutma makinası dolabı
* Denize 6 dakika
* Avm ye 5 dakika
* Kuşadası merkez 17 dakika
* Özel okula 5 dakika
* Efes antik kente 32 dakika
* Havaalanına 1 saat 10 dakika
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900199
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
