2+1
Oda Sayısı
75 m²
Brüt
60 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Kadıköy’ün merkezinde, ulaşımın ve sosyal yaşamın tam kalbinde, modern mimarisi ve birinci sınıf donanımıyla ayrıcalıklı bir yaşam alanı!
Kadıköy Çarşı içerisinde, Hacı Hüsam Sokak’ta bulunan dairemiz; merkezi konumu, yüksek tavanlı ferah yapısı, şık iç mimarisi ve A’dan Z’ye yenilenmiş yaşam alanlarıyla kiralık olarak sunulmaktadır.
Dairemiz yalnızca dekoratif olarak yenilenmemiş; elektrik ve su tesisatından ısıtma sistemine, mutfaktan banyoya, zemin kaplamalarından tüm iç mekân detaylarına kadar kapsamlı bir renovasyondan geçirilmiştir.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 2+1 oda düzeni
* 3 katlı binanın 3. katında
* Baştan sona yenilenmiş, şık ve modern iç mimari
* Sıfırdan yapılmış elektrik ve su tesisatı
* Yenilenmiş kombi ve ısıtma sistemi
* Tamamen yenilenmiş modern mutfak ve banyo
* Baştan sona yenilenmiş zemin kaplamaları
* Profilo marka beyaz eşyalar
* Alfemo marka birinci sınıf mobilyalar
* Klima
* Yüksek tavanlı, aydınlık ve ferah yaşam alanları
* Ateş tuğlası kullanılarak inşa edilmiş bina
* Daireye ait ilave depolama alanı
* Özenle seçilmiş malzemeler ve modern aydınlatma detayları
KADIKÖY’ÜN KALBİNDE, HER YERE YÜRÜME MESAFESİNDE
Dairemiz, Kadıköy’ün en canlı ve merkezi noktalarından biri olan Hacı Hüsam Sokak’ta, çarşı yaşamının tam içerisinde bulunmaktadır.
Yaklaşık 5 dakikalık yürüyüş mesafesinde:
* Kadıköy Metro İstasyonu
* Kadıköy vapur iskeleleri
* Otobüs ve minibüs durakları
* Kadıköy–Moda nostaljik tramvay hattı
Bunun yanı sıra restoranlar, kafeler, alışveriş noktaları, marketler, sosyal ve kültürel yaşam alanları hemen yanı başınızdadır.
Aracınıza ihtiyaç duymadan İstanbul’un pek çok noktasına kolayca ulaşabileceğiniz benzersiz bir merkezi konum!
MODERN KONFOR, KARAKTERLİ MİMARİ
Dairenin yüksek tavanlı mimarisi ve ateş tuğlası kullanılarak inşa edilmiş binanın karakteristik yapısı, modern dekorasyonla bir araya gelerek ferah ve kendine özgü bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Özenle tasarlanmış mutfak, modern banyo, kaliteli mobilyalar, beyaz eşyalar ve aydınlatma detaylarıyla dairemiz, estetik ve fonksiyonelliği bir arada arayanlar için ideal bir seçenektir.
NEDEN BU DAİRE?
Çünkü bu daire yalnızca Kadıköy’ün merkezinde bulunan bir 2+1 değil; altyapısından dekorasyonuna kadar yenilenmiş, kaliteli malzemelerle donatılmış, şık, modern ve konforlu bir yaşam alanıdır.
Kadıköy Çarşı’nın enerjisini yaşamak, ulaşım kolaylığından vazgeçmeden kaliteli ve modern bir evde oturmak isteyenler için özel bir fırsat.
KİRALAMA ŞARTLARI;
Kefil verebilecek.
Findeks sorunu olmayacak.
2 kira bedeli depozito ödeyecek.
⸻
TEK YETKİLİ
YİĞİT İSTANBUL GAYRİMENKUL
Çözüm Arayanların Güvenilir Adresi
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %41Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



































