Fuzul Tem Avrasya Konutları Satılık Dükkan ( Remax Astyle )

İSTANBUL’UN ORTA YERİNDE,

GAZİOSMANPAŞA, KARAYOLLARI MAHALLESİ’NDE,

FUZUL TEM AVRASYA KONUTLARI SİTESİ’NDE SATILIK DÜKKAN

TEK YETKİLİ PORTFÖY

İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesi'nde, TEM Avrasya Konutları B Blok'ta bulunan bu ticari ünite, yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

 Ticari Ünitenin Özellikleri

• Konum: Gaziosmanpaşa, Karayolları Mahallesi, TEM Avrasya Konutları B Blok
• Toplam Brüt Alan: 30 m²
• İç Kullanım Alanı: Net 9 m²
• Dış Kullanım Alanı: Net 11 m² (Üstü kapalı ve kullanıma hazır)
• Tavan Yüksekliği: 3 metre
• Son Kullanım: Gayrimenkul danışmanlık ofisi olarak hizmet vermiştir

️ TEM Avrasya Konutları Hakkında

Fuzul GYO tarafından inşa edilen TEM Avrasya Konutları, 18.621 m² arsa üzerinde 6 bloktan oluşmaktadır. Toplamda 612 konut ve 17 ticari ünitenin bulunduğu site, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.

 Ulaşım ve Lokasyon Avantajları

• Vega İstanbul AVM: Hemen yanı başında
• M7 Metro Hattı Kazım Karabekir İstasyonu: Yürüme mesafesinde
• Otobüs Durakları: Sitenin önünde
• TEM Otoyolu: Yakın konumda
• Avrupa Konutları TEM Sitesi: Komşu

 Yatırım ve Kullanım Avantajları

• Kullanım Alanları: Ofis, danışmanlık merkezi, butik mağaza, kafe gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygundur
• Hazır Kullanım: Dış kullanım alanının üzeri kapalı ve kullanıma hazırdır

Bu ticari ünite, hem yatırım hem de kullanım açısından büyük potansiyele sahiptir. Modern altyapısı ve merkezi konumuyla dikkat çeken TEM Avrasya Konutları'nda yer alan bu dükkan, işinizi büyütmek veya yeni bir girişime adım atmak için ideal bir seçenektir.

TİCARİ ÜNİTEMİZ BOŞ VE TAŞINMAYA HAZIRDIR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

PLEASE CALL ME FOR MORE INFORMATION.

GÖKMEN TAKİNACI

RE/MAX ASTYLE

Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)

National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)

Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-57/00/9158

Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5

Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:

IN ENGLISH:

IN THE HEART OF ISTANBUL,

FOR SALE: COMMERCIAL UNIT IN FUZUL TEM AVRASYA RESIDENCES,

KARAYOLLARI NEIGHBORHOOD, GAZIOSMANPAŞA

EXCLUSIVE LISTING

Located in one of Istanbul's rapidly developing districts, Gaziosmanpaşa’s Karayolları neighborhood, this commercial unit is situated in Block B of the TEM Avrasya Residences and presents a unique opportunity for both investors and entrepreneurs.

 Property Features

• Location: TEM Avrasya Residences, Block B, Karayolları Neighborhood, Gaziosmanpaşa – Istanbul
• Total Gross Area: 30 m²
• Indoor Area: 9 m² net gross
• Outdoor Area: 11 m² net gross (covered and ready for use)
• Ceiling Height: 3 meters
• Previous Usage: Real estate consultancy office

️ About TEM Avrasya Residences

Built by Fuzul GYO, TEM Avrasya Residences is a modern residential complex developed on a 18,621 m² plot, consisting of 6 blocks. The site includes 612 residential units and 17 commercial units, all designed to meet the highest standards of modern comfort, security, and technology.

 Location & Transportation Advantages

• Vega Istanbul Shopping Mall: Right next door
• M7 Metro Line – Kazım Karabekir Station: Walking distance
• Bus Stops: Directly in front of the site
• TEM Highway: Very close proximity
• Neighboring Project: Avrupa Konutları TEM

 Investment & Usage Potential

• Suitable for: Office, consultancy center, boutique shop, café, and other commercial uses
• Ready to Use: The outdoor section is covered and in usable condition

This commercial unit offers great potential both as an investment and for immediate business use. With its modern infrastructure and central location within TEM Avrasya Residences, it is an ideal choice to expand your current business or launch a new venture.

The unit is vacant and ready for immediate occupancy.

Please contact us for more information or to schedule a viewing.

IN RUSSIAN:

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ FUZUL TEM AVRASYA

Район Караёллары, Газиосманпаша — В САМОМ ЦЕНТРЕ СТАМБУЛА

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Это коммерческое помещение, расположенное в Блоке B жилого комплекса TEM Avrasya в быстро развивающемся районе Газиосманпаша (Караёллары), представляет собой уникальную возможность как для инвесторов, так и для предпринимателей.

 Характеристики объекта

• Адрес: Жилой комплекс TEM Avrasya, Блок B, район Караёллары, Газиосманпаша – Стамбул
• Общая площадь (брутто): 30 м²
• Внутреннее пространство: 9 м²нетто
• 
  
• Внешнее пространство: 11 м² нетто (накрытое и готовое к использованию)
• Высота потолков: 3 метра
• Предыдущее использование: офис агентства недвижимости

️ О комплексе TEM Avrasya

Жилой комплекс TEM Avrasya, построенный компанией Fuzul GYO, расположен на земельном участке площадью 18 621 м² и состоит из 6 блоков. Комплекс включает в себя 612 квартир и 17 коммерческих помещений, спроектированных с учетом современных требований к комфорту, безопасности и технологиям.

 Преимущества расположения и транспорта

• ТРЦ Vega İstanbul: рядом
• Станция метро Kazım Karabekir (линия M7): в шаговой доступности
• Остановка автобуса: прямо перед комплексом
• Автотрасса TEM: рядом
• Соседний комплекс: Avrupa Konutları TEM

 Инвестиционные преимущества

• Подходит для: офиса, консалтингового центра, бутика, кафе и других коммерческих видов деятельности
• Готово к использованию: внешнее пространство закрыто и пригодно для эксплуатации

Коммерческое помещение обладает большим потенциалом как для инвестиций, так и для ведения бизнеса. Благодаря своему расположению и инфраструктуре в TEM Avrasya, это идеальный выбор для расширения бизнеса или начала нового проекта.

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО И ГОТОВО К ПЕРЕДАЧЕ.

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ.

IN PERSIAN:

فروش واحد تجاری در مجتمع مسکونی فوزول تم اوراسیا

محله کارایوللاری، منطقه قاضی‌عثمان‌پاشا – در قلب استانبول

فقط در این آگهی – فرصت ویژه

این واحد تجاری در بلوک B مجتمع مسکونی TEM Avrasya واقع در منطقه رو به رشد کارایوللاری در قاضی‌عثمان‌پاشا قرار دارد و فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان محسوب می‌شود.

 مشخصات ملک

• موقعیت مکانی: مجتمع TEM Avrasya، بلوک B، محله کارایوللاری، استانبول
• مساحت کل (ناخالص): 30 متر مربع
• مساحت داخلی: 9 متر مربع خالص / ۱۰ متر مربع ناخالص
• مساحت خارجی (مسقف): 11 متر مربع خالص / ۲۸ متر مربع ناخالص
• ارتفاع سقف: ۳ متر
• کاربری قبلی: دفتر مشاور املاک

️ درباره مجتمع TEM Avrasya

مجتمع مسکونی TEM Avrasya توسط شرکت Fuzul GYO ساخته شده و در زمینی به مساحت ۱۸،۶۲۱ متر مربع بنا شده است. این پروژه شامل ۶ بلوک، ۶۱۲ واحد مسکونی و ۱۷ واحد تجاری است که با هدف تأمین تمامی نیازهای زندگی مدرن طراحی شده‌اند.

 مزایای دسترسی و موقعیت مکانی

• مرکز خرید Vega Istanbul: در مجاورت
• ایستگاه مترو خط M7 – کاظم کارابکیر: فاصله‌ی پیاده‌روی
• ایستگاه اتوبوس: در جلوی مجتمع
• بزرگراه TEM: در نزدیکی
• همسایگی با پروژه Avrupa Konutları TEM

 مزایای سرمایه‌گذاری و کاربری

• مناسب برای: دفتر کار، مرکز مشاوره، فروشگاه بوتیک، کافی‌شاپ و سایر فعالیت‌های تجاری
• آماده بهره‌برداری: فضای خارجی سرپوشیده و قابل استفاده می‌باشد

این ملک تجاری با توجه به موقعیت ممتاز و زیرساخت مدرن خود، گزینه‌ای عالی برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی کسب‌وکار جدید است.

واحد خالی و آماده تحویل می‌باشد.

برای اطلاعات بیشتر و تعیین وقت بازدید، لطفاً تماس بگیرید.