Tem Avrasya Konutları Fuzul Satılık Dükkan ( Remax Astyle )

İSTANBUL’UN ORTA YERİNDE,

GAZİOSMANPAŞA, KARAYOLLARI MAHALLESİ’NDE,

FUZUL TEM AVRASYA KONUTLARI SİTESİ’NDE SATILIK DÜKKAN

TEK YETKİLİ PORTFÖY

İstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa Karayolları Mahallesi'nde, TEM Avrasya Konutları B Blok'ta bulunan bu ticari ünite, yatırımcılar ve girişimciler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

 Ticari Ünitenin Özellikleri

• Konum: Gaziosmanpaşa, Karayolları Mahallesi, TEM Avrasya Konutları B Blok
• Toplam Brüt Alan: 41 m²
• İç Kullanım Alanı: Net 12,50 m2
• Dış Kullanım Alanı: Net 18,50 m² (Üstü kapalı ve kullanıma hazır)
• Tavan Yüksekliği: 3 metre
• Son Kullanım: Kafe olarak hizmet vermiştir

️ TEM Avrasya Konutları Hakkında

Fuzul GYO tarafından inşa edilen TEM Avrasya Konutları, 18.621 m² arsa üzerinde 6 bloktan oluşmaktadır. Toplamda 612 konut ve 17 ticari ünitenin bulunduğu site, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanmıştır.

 Ulaşım ve Lokasyon Avantajları

• Vega İstanbul AVM: Hemen yanı başında
• M7 Metro Hattı Kazım Karabekir İstasyonu: Yürüme mesafesinde
• Otobüs Durakları: Sitenin önünde
• TEM Otoyolu: Yakın konumda
• Avrupa Konutları TEM Sitesi: Komşu

 Yatırım ve Kullanım Avantajları

• Kullanım Alanları: Ofis, danışmanlık merkezi, butik mağaza, kafe gibi çeşitli ticari faaliyetler için uygundur
• Hazır Kullanım: Dış kullanım alanının üzeri kapalı ve kullanıma hazırdır

Bu ticari ünite, hem yatırım hem de kullanım açısından büyük potansiyele sahiptir. Modern altyapısı ve merkezi konumuyla dikkat çeken TEM Avrasya Konutları'nda yer alan bu dükkan, işinizi büyütmek veya yeni bir girişime adım atmak için ideal bir seçenektir.

TİCARİ ÜNİTEMİZ BOŞ VE TAŞINMAYA HAZIRDIR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

PLEASE CALL ME FOR MORE INFORMATION.

GÖKMEN TAKİNACI

RE/MAX ASTYLE

Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)

National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)

Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-57/00/9158

Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5

Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası:

IN ENGLISH:

IN THE HEART OF ISTANBUL,

IN GAZIOSMANPASA, KARAYOLLARI NEIGHBORHOOD,

A SHOP FOR SALE IN FUZUL TEM AVRASYA RESIDENCES

EXCLUSIVE LISTING

This commercial unit, located in Block B of TEM Avrasya Residences in the rapidly developing Karayolları Neighborhood of Gaziosmanpaşa, Istanbul, presents a unique opportunity for investors and entrepreneurs.

 Commercial Unit Features

• Location: Gaziosmanpaşa, Karayolları Neighborhood, TEM Avrasya Residences, Block B

• Total Gross Area: 41 m²

○ Indoor Area: 12.5 m² (net)

○ Outdoor Area: 18.5 m² (net) – enclosed and ready for use

• Ceiling Height: 3 meters

• Previous Use: Operated as a café

️ About TEM Avrasya Residences

Developed by Fuzul GYO, TEM Avrasya Residences consists of 6 blocks built on a 18,621 m² land plot. The site includes 612 residential units and 17 commercial units, designed to meet all the modern requirements for comfort, technology, and security.

 Transportation & Location Advantages

• Vega Istanbul Shopping Mall: Right next door

• M7 Metro Line, Kazım Karabekir Station: Within walking distance

• Bus Stops: Located right in front of the site

• TEM Highway: Easily accessible

• Neighboring Project: Avrupa Konutları TEM Residences

 Investment & Usage Advantages

• Suitable for various commercial activities such as: office, consultancy center, boutique store, café, etc.

• Ready for use: Outdoor area is covered and fully usable

This commercial unit offers great potential both for investment and practical use. Located in the well-planned and centrally positioned TEM Avrasya Residences, this property is ideal for growing your business or launching a new venture.

OUR COMMERCIAL UNIT IS VACANT AND READY TO MOVE IN.

PLEASE CONTACT US FOR MORE INFORMATION OR TO SCHEDULE A VIEWING.