- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
3+1
GAZILER YENİ SON DURAK 75.CADDE ARKASINDA
165 M2 BRÜT
150 M2 NET
8 KATLI
8.KAT
BİREYSEL SİSTEM /15 YAŞINDA
KREDİYE UYGUN
GAYRİMENKUL YATIRIM VE DEĞERLEME UZMANI
GÜLSÜM ONAT
**VİZYONUMUZ*
Faaliyet gösterdiğimiz gayrimenkul sektöründe Diyarbakır bölgesinin en güvenilir ve profesyonel şirketi olmak ve sektörde dürüst hizmet kalitesini sunmaktır.
Ekip çalışmasının önemini vurgulamak ve sektörel anlamda geniş ve doğru portföy yönetimi sunmak.
**MİSYONUMUZ*
Diyarbakır bölgesinde göstermiş olduğumuz çalışmalar sayesinde gayrimenkul satış ve danışmanlık sektöründe bölgenin en çok tercih edilen firması olmamız dürüst hizmet kalitesi sunduğumuz bir çok yatırımcı ortaklarımıza yön veren pusulayız.
ALIM VE SATIŞ İŞLERİMLERİNDE BÜTÜN BANKA VE RESMİ DAİRE İŞLERİ TARAFIMIZDAN ÜCRETSİZ YAPILMAKTADIR. SİZE KALAN SADECE SATIŞA İMZA ATMAK. SATIŞ İŞLEMİNDEN SONRA ELEKTİRİK, SU VB. ABONELİK İŞLEMLERİ KONUSUNDA YARDIMCI OLUYORUZ. EVİNİZİN TAŞINMASI BOYANMASI VE İSTEĞE BAĞLI TADİLAT İŞLEMLERİNDE DE SİZ MÜŞTERİLERİMİZE YARDIMCI OLMAKTAYIZ. SİZLERİ SADECE SATIŞ İŞLEMLERİNDE DEĞİL SATIŞTAN SONRA GÜLERYÜZLÜ VE MUTLU BİR ŞEKİLDE GÖRMEK İSTERİZ. BİZİM AMACIMIZ GAYRİMENKUL SATMAK BİR YANA MUTLU MÜŞTERİ PORTFÖYÜNE ULAŞMAK.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...
Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 Kayapınar satılık daire fırsatı. 165 m² brüt, 150 m² net alana sahip daire, 8 katlı binanın 8. katında yer alır. Bireysel kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun olması finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş olması hemen taşınma veya kiralama avantajı sunar.
Kayapınar Yeni Son Durak’a Yakın Üst Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansman
- Net Alan: 150 m² kullanım
- Konum: 8/8 kat
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen uygun
Kayapınar’da Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konforlu Yaşam
Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Özel Okyanus Kolejleri anaokulundan ortaokula kadar eğitim sunar. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM yakındır. Ulaşım ağı sayesinde toplu taşıma duraklarına erişim rahattır.
Konut Alımında TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile Profesyonel Destek
Satış ve resmi işlemler ücretsiz yürütülür; elektrik-su abonelikleri ve taşınma süreçlerinde destek verilir. Güçlü portföy yönetimiyle güvenilir, şeffaf hizmet sunulur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ekiple iletişime geçebilirsiniz.
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için işlevsel bir seçenektir. Kayapınar satılık daire alternatifleri içinde bulunan bu taşınmaz, 150 m² net alanıyla konfor sunar. Kat irtifaklı, bireysel sistemli ve 15 yıllık binadadır.
Kayapınar'da Yüksek Katlı ve Boş Durumda Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansman
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence
- Net Alan: 150 m²
- Yaş: 15
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınma
Kayapınar’ın Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına yakındır; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Hanımeller Çarşısı ve Ceylan Karavil Park AVM’ye erişim kolaydır. Otobüs ve minibüs duraklarıyla ulaşım pratiktir. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiracı seçebilirsiniz. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı bilgi ve saha gezisi alabilirsiniz.
Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş yaşam alanı isteyen aileler için ideal bir seçenektir. Kayapınar satılık daire arayanlara 165 m² brüt, 150 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. 8 katlı binanın 8. katındaki daire bireysel ısıtma sistemine sahiptir ve krediye uygunluğu sayesinde kolay finansman sağlar.
Yüksek Katlardan Geniş ve Ferah Yaşam Ayrıcalığı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 150 m² – Verimli kullanım
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Binanın Yaşı: 15 yıl – Oturmuş yapı
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanı
- Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygun
Kayapınar’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Nokta
Daire; Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial - Dicle Hastanesi’ne kısa mesafededir. Hanımeller Çarşısı, Ceylan Karavil Park AVM ve okullara yürüyerek ya da kısa araç yolculuğuyla ulaşılır. Toplu taşıma durakları yakındır. Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul ile iletişime geçerek site ziyaretinizi planlayabilir, hızlı ve güvenilir satış süreciyle yeni evinize kavuşabilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100123
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































