- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 8
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, bölgenin tercih edilen yaşam alanları arasında yer alır. Kayapınar satılık daire seçenekleri içinde, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.
Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun Satılık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili Doğalgaz Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısıtma
- Krediye Uygun: Satın almada finansal kolaylık
- Kat İrtifakı: Hukuki güvence ve sağlıklı mülkiyet
- Kiracı Oturuyor: Yatırımcı için hazır kira geliri
- Merkezi Konum: Sosyal alanlara ve ulaşıma yakın
Kayapınar’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Daire, Kayapınar’ın merkezi bir noktasında yer alır; günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam için gerekli birçok yere yürüyüş mesafesindedir. Hastaneler, eczaneler, alışveriş merkezleri ve okullar kısa sürede ulaşılabilecek konumdadır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.
Finansal ve Hukuki Avantajlarla Güvenilir Yatırım Fırsatı
Kat irtifakı, tapu işlemlerinde sorunsuz ilerleme açısından avantaj sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde bütçe planlamasını kolaylaştırır. Kiracılı olması ise yatırımcıya düzenli gelir ve düşük boş kalma riski sunar. Kombili doğalgaz sistemi, düşük maliyetle ısınma konforu sağlar.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu dairenin sunduğu avantajları yakından değerlendirebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağlar Bağcılar Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Mevlana Halit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Huzurevleri Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Fırat Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Mezopotamya Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Diclekent Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Tokluca Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.