1 / 16

Gebze Arapçeşme Mahallesin De Satılık 3+1 Giriş Kat Daire

Yunus Küçükpolat · MEVLANA GAYRİMENKUL
5.450.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

140 m²

Brüt

130 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

GEBZE ARAPÇEŞME MAHALLESİN DE SATILIK 3+1 GİRİŞ KAT DAİRE

Gebze arapçeşme Mahallesi'nde

3 + 1 projeden giriş kat daire

Banyo wc ayrıdır.

3 ay için anahtar teslimdir.

konum olarak merkezi bölgede zafer ilköğretim okuluna çok yakındır.Bakkal market pazar hemen yanıbaşın dadır.

Gebze merkeze yürüme mesafesinde servis ve dolmuş güzergahı olan kavak caddesi ve Namık Kemal Caddesi'ne çok yakındır.

Kocaeli, Gebze’de satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunan bu 3+1 giriş kat daire; merkezi konumu, pratik planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Gebze satılık daire arayışında olan, özellikle aile yaşamında konfor ve erişilebilirlik isteyenler için uygun bir alternatiftir.

Merkezi Konumda Giriş Kat 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylık ve esneklik
  • Kat Mülkiyeti: Güçlü hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınma
  • Kullanışlı Alan: Günlük ihtiyaçlara uygun, verimli planlanmış iç mekân

Gebze’nin Kalbinde Yaşam Rahatlığı

Daire, Gebze Arapçeşme Mahallesi’nde yer alır; Zafer İlköğretim Okulu ve Zafer Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Market, bakkal ve pazar gibi günlük ihtiyaç noktaları yakındadır. Gebze merkeze yürüyerek ulaşılabilir; Kavak Caddesi ve Namık Kemal Caddesi üzerindeki servis ve dolmuş güzergâhlarına birkaç dakika mesafededir. Ayrıca Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve Gebze Özel Yüzyıl Hastanesi gibi sağlık kurumlarına hızlı erişim sağlar.

Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik Seçim

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, hem güvenli hem de esnek bir alım imkânı sunar. Boş durumda olması sayesinde hızlı taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme mümkündür. Giriş kat konumu erişimi kolaylaştırır. Kombi doğalgaz sistemi ısınma giderlerini optimize eder. Çevredeki kültür ve sosyal olanaklar ise günlük yaşamı destekleyen bir avantaj oluşturur.

MEVLANA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu Gebze satılık daire için profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Arapçeşme Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %25 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.478g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Yunus Küçükpolat
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100120

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.