3+1
Oda Sayısı
125 m²
Brüt
110 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi23 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
GEBZE KÖŞKLÜ ÇEŞME’DE SATILIK 3+1 – MERKEZİ KONUM, ULAŞIM VE HASTANEYE YAKIN
Gebze Köşklü Çeşme Mahallesi’nde, Emlak Konutları bölgesinde, Develi Durağı’nın hemen yanında, şehrin önemli ulaşım akslarının ortasında bulunan 3+1 dairemiz satılıktır.
Konumu itibarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran dairemiz; Fatih Devlet Hastanesi’ne yaklaşık 400 metre mesafede olup toplu taşıma noktalarına, ana yollara, okul, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- 3+1 kullanışlı daire
- Yaklaşık 30 yıllık bina
- Doğalgaz kombili
- Klimalı
- Gömme dolaplar mevcut
- Vestiyer dolapları mevcut
- Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
- Aile yaşamına uygun plan
Dairemiz mevcut haliyle kullanılabilir durumda olmakla birlikte boya, mutfak ve banyolarda yapılacak küçük dokunuşlarla çok daha modern ve şık bir yaşam alanına dönüştürülebilecek potansiyele sahiptir.
KONUM AVANTAJLARI
Dairenin en önemli özelliklerinden biri lokasyonudur.
Develi Durağı hemen yanında, Fatih Devlet Hastanesi yaklaşık 400 metre mesafede olup Gebze merkez ve çevre bölgelere ulaşım sağlayan ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlamaktadır.
Toplu taşıma imkânlarının güçlü olması; hastane, okul, market, alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına yakınlığı sayesinde araç kullanmadan günlük ihtiyaçların önemli bir bölümüne ulaşılabilecek merkezi bir konumdadır.
HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN
3+1 daire arayan aileler açısından geniş kullanım avantajı sunarken, merkezi konumu ve ulaşım olanakları sayesinde yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için de alternatif oluşturmaktadır.
Özellikle yapılacak boya ve küçük çaplı mutfak-banyo yenilemeleriyle dairenin hem yaşam kalitesinin hem de görsel değerinin artırılması mümkündür.
ÖNE ÇIKANLAR
3+1 • Köşklü Çeşme • Emlak Konutları • Develi Durağı Yanı • Fatih Devlet Hastanesi 400 Metre • Kombili • Klimalı • Gömme Dolap • Vestiyer • Merkezi Konum • Güçlü Ulaşım İmkânı
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Mustafa YILDIZTEKİN
Makine Mühendisi / Broker
Dialog Mega Gayrimenkul
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106590
- Gebze Beylikbağı Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Gebze İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Mustafapaşa Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Osman Yılmaz Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Mevlana Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.