3+1
Oda Sayısı
115 m²
Brüt
105 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
KONUM OLARAK MERKEZİ KONUMDA DIR.
GEBZE FATİH DEVLET HASTANESİ VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİN DEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
Gebze’nin merkezi konumunda yer alan 3+1 satılık daire, kullanıcılarına fonksiyonel ve ferah yaşam alanları sunar. Gebze satılık daire arayışında olanlar için ideal nitelikler taşıyan bu mülk; uygun fiyatı, merkezi lokasyonu ve hızlı taşınma avantajıyla öne çıkar.
Merkezi Konumda Hemen Teslim Hazır Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
- Kullanım Durumu: Boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur.
- Isıtma Sistemi: Kombi doğal gaz ile ekonomik ve verimli ısınma sunar.
- Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence ve ileride tam mülkiyete geçiş imkânı.
- Oda Sayısı: 3+1 planıyla aile yaşamına uygun geniş kullanım alanı.
Sağlık Kurumlarına Yakınlığıyla Öne Çıkan Lokasyon
Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve Marmaray’a yürüme mesafesindeki daire; sağlık ve ulaşım açısından önemli bir kolaylık sunar. Çevresinde çok sayıda sağlık merkezi ve okul bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar ve yaşamı pratik hale getirir.
Yaşam Konforunu Artıran Detaylar
Dairenin boş ve krediye uygun olması, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için güçlü bir avantajdır. Kombi doğal gazlı sistem, kontrolü kolay ve tasarruflu bir ısınma imkânı verir. Kat irtifaklı tapu yapısı ise güvenilirliği artırırken ileride tam tapuya geçiş açısından da uygun bir zemin oluşturur. MEVLANA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilir, bu fırsat için detaylı bilgi edinebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Darıca Abdi İpekçi Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Barış Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Beylikbağı Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Köşklü Çeşme Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Osman Yılmaz Mahallesi Satılık Daire
- Darıca Sırasöğütler Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Tatlıkuyu Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Eskihisar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















