1 / 24

Gebze Mustafapaşa'da Site İçerisinde Teraslı 4+2 Satılık Dubleks

Yasemin Özdoğru · EXPERNET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
5.000.000 ₺

4+2

Oda Sayısı

150 m²

Brüt

135 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMarmarayE-5TEMDeniz OtobüsüDolmuşMinibüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

GEBZE MUSTAFAPAŞA MAHALLESİ'NDE SİTE İÇERİSİNDE TERASLI 4+2 SATILIK DUBLEKS

Gebze Mustafapaşa Mahallesi'nin merkezi konumunda, site içerisinde yer alan bu ferah dubleks daire; geniş yaşam alanları, terası ve konum avantajıyla yeni sahiplerini bekliyor.

Daire Özellikleri

✅ 4+2 Dubleks

✅ Brüt 150 m²

✅ Alt kat: 2+1

✅ Üst kat: 2+1

✅ 15 m² teras

✅ Çift banyo / WC

✅ Kat mülkiyetli

✅ 2010 yapımı

✅ Site içerisinde

✅ Açık otopark

✅ Geniş ve ferah yaşam alanları

✅ Aydınlık cephe

Konum Avantajları

 Fatih Sultan Mehmet Anadolu Lisesi'ne yürüme mesafesinde

 Galericiler Caddesi'ne çok yakın

 Marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve toplu taşımaya kolay ulaşım

 Merkezi konumuyla hem oturum hem yatırım için ideal

Geniş ailelerin konforlu bir yaşam sürebileceği bu dubleks daire; geniş kullanım alanı, keyifli terası, açık otoparkı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır.

 Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

EXPERNET GAYRİMENKUL

Güvenilir Hizmet • Doğru Yatırım • Profesyonel Çözüm

Kocaeli Gebze’nin merkezi Mustafapaşa Mahallesi’nde yer alan 4+2 düzenli Gebze satılık daire dubleks, site içinde konfor sunar. 2010 yapımı, kat mülkiyetli, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınılabilir.

Site İçinde Konforlu ve Geniş 4+2 Dubleks

150 m² brüt daire; alt kat 2+1, üst kat 2+1 planlı olup toplam 2 banyo/WC içerir. 15 m² teras, yaşam alanını genişletir. Seramik zemin, kartonpiyer tavan ve çelik kapı gibi detaylar öne çıkar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz
  • Krediye uygun, kat mülkiyetli
  • Boş, hemen taşınma
  • Isı/ses yalıtımı, PVC doğrama
  • Açık otoparklı site

Ulaşım ve Çevresel Kolaylıklar

Marmaray/tren, E-5 ve TEM’e yakın; dolmuş ve minibüs durakları yürüme mesafesindedir. Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına hızlı erişim sağlanır.

Yaşam Konforu ve Çevresinde Yer Alan Hizmetler

AVM’ler, kültür-sanat alanları ve okullara yakın konumdadır; Mustafa Paşa İlkokulu ve ortaokulu çevrededir. EXPERNET GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Mustafapaşa Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %29 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.478g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Yasemin Özdoğru
YÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100191

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.