- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL
DAİREMİZ TATLIKUYU MERKEZE YAKIN OLUP NET 90 M2'DİR
SERAMİK PARKE ZEMİN, LED AYDINLATMA,ÇELİK KAPI, MELAMİN ÇİZİLMEZ İÇ KAPI VE GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ
DAİREMİZİN İÇ DEKARASYONUNDA KULLANILAN ÜRÜNLER ÜST KALİTE MALZEMELER KULLANILDI
DAİREMİZİN BAHÇE KULLANIMI VARDIR
HEM ULAŞIM HEMDE GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇLARINIZA OLAN YAKINLIK İLE MÜKEMMEL BİR YAŞAM ALANI SUNAN DAİREMİZİ KAÇIRMAYIN
KONUM DETAYLARI
GEBZE TATLIKUYU' DADIR
GEBZENİN EN KALİTELİ OKULLARI ÇEVRESİNDEDİR
GEBZE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
E_5 VE YAN YOLA ÇOK YAKINDIR.
TATLIKUYU VADİYE ÇOK YAKINDIR.
DAİREMİZ OTURUMA HAZIRDIR.
ALIŞ VERİŞ,MARKET VE CAFELERİN TÜMÜ YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
MERKEZİ KONUM,ULAŞIM RAHATLIĞI SEMT POLİKİNLİĞİ YAKIN MESAFEDEDİR.
İLKOKUL- ORTAOKUL -LİSE- ANAOKULU -ÖZEL KREŞLER- ÖZEL DERSANELER- HASTANE- ECZANE- ADLİYE-MARKETLER- SEMT PAZARI-RESTAURANTLAR-KUAFÖRLER YAKIN MESAFEDEDİR.
KREDİ TAPU İŞLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLMEKTEDİR
PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ
DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLERİZ
SERAP YILMAZ
Kocaeli Gebze’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Gebze satılık daire olarak sunulan konutumuz 90 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, konforlu bir kullanım sunar. Yeni binada ve düz giriş (zemin kat) olması erişimi kolaylaştırır.
Merkezi Lokasyonda Modern ve Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m²
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz
- Kat Mülkiyeti: Krediye uygun
- Bulunduğu Kat: Düz giriş (zemin kat)
Aile ve Günlük Yaşam Konforunu Buluşturan Konut
Gelişen bölgede yer alan daire, ferah planıyla çocuklu aileler için uygundur. Eğitim, sağlık ve pazar gibi noktalara yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Zemin kat avantajı ve krediye uygunluğu da ek esneklik sağlar.
Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Donatılmış Konut
Toplu taşımaya yakın, ana arterlere erişimi pratik bir konumdadır. Sosyal imkanlar, alışveriş, eğitim ve sağlık hizmetlerine kısa mesafe yaşam kalitesini artırır. ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE, inceleme ve güvenli alım süreci için ofisimize bekliyor.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, Endeksa'nın tahminine (5.200.000 ₺) yakın.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.900.000 ₺ – 5.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.900.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.400.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.250.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
30.000 ₺
28.250 ₺ - 32.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,92 getiri)
Hesaplama tarihi: 05.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %18 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gebze Barış Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Hacıhalil Mahallesi Satılık Daire
- Gebze İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Osman Yılmaz Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Sultan Orhan Mahallesi Satılık Daire
- Gebze Barış Sb Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.