Gelibolu Altıyol'da Satılık Temiz 2+1 Satılık Daire
Ayşen Sezer · Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
105 m²
Brüt
95 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Çanakkale’nin Gelibolu ilçesinde, 2+1 planlı Gelibolu satılık daire seçeneğiyle konforlu bir yaşama adım atın. Net 95 m² kullanım alanına sahip daire 2. katta yer alır; modern kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifaklı yapısı yasal güvence sunarken, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.
Hemen Taşınılabilir, Boş Durumdaki 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 95 m²
- Kat: 2. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun
Gelibolu’nun Merkezinde Hayatın İçinde
Daire, Gelibolu ilçe merkezindeki temel hizmetlere ve sağlık noktalarına yürüme mesafesindedir. Gelibolu Devlet Hastanesi ile Çanakkale Gelibolu Şehit Koray Onay Hastanesi’ne yakın konumu, acil durumlarda büyük avantaj sağlar. Kapalı Çarşı, Hacı Yusuf Acar Pasajı ve Kamil Alan Pasajı gibi alışveriş alanlarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılayabilirsiniz.
Tüm İhtiyaçlarınız Elinizin Altında
Piri Reis İlkokulu, Neyire Erden Anaokulu ve Anafartalar Özel Eğitim Meslek Lisesi gibi okullara kolay erişim sunar. Ayrıca Semerkand Kültür Merkezi, Fener Kültür Salonu ve Gelibolu İlçe Halk Kütüphanesi gibi sosyal-kültürel alanlar çevrededir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, ulaşımı pratik hale getirir.
Satın alma süreci için Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul ile iletişime geçerek, uzman ekibimizle profesyonel destek ve yerinde inceleme imkânından yararlanabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.350.000 ₺ – 2.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.350.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.600.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.750 ₺
17.500 ₺ - 20.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700524
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6589
- Gelibolu Alaeddin Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Gazi Süleyman Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Hoca Hamza Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Yazıcızade Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.