Gelibolu Da Plaja Yürüyüş Mesafesinde Geniş 3+1
Ayşen Sezer · Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
124 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 800 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Gelibolu Yazıcızade Mahallesi’nde, konumu ve yapı özellikleriyle öne çıkan 3 bloklu binada, ön cephe,ara kat, 135 m², 3+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Bu daireyi benzerlerinden ayıran en önemli özelliklerden biri sağlamlık ve güvenlik ön planda tutularak inşa edilmiş olmasıdır.
️ Binanın temelinde fore kazık uygulaması kullanılmış olup yapı perde kolon sistemiyle inşa edilmiştir.
Bölgede bu özelliklere sahip yapıların sınırlı olması, dairemizi özellikle bina güvenliğine önem veren aileler için dikkat çekici bir alternatif haline getirmektedir.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
●3+1 geniş ve kullanışlı daire
●135 m²
●Ön Cephe
●Ara kat
●çift wc
●Asansörlü bina
●Kapalı otoparklı
● 3 bloklu düzenli yapı
● Yaklaşık 14 yıllık bina
● Fore kazık temel uygulaması
● Perde kolon sistemi
● Konut kredisine uygun
YAZICIZADE’DE GÜNLÜK HAYATI KOLAYLAŞTIRAN KONUM
Dairemiz;
️ Plaja
Semt pazarına ve alışveriş noktalarına
Bankalara
Okullara
Şehir içi ulaşım güzergâhlarına
️ Askeri servis güzergâhlarına
yürüyüş mesafesindedir.
Hem merkezi konumda yaşamak hem de aracınızı kapalı otoparka güvenle bırakabilmek önemli bir avantaj sunmaktadır.
OTURUM İÇİN DE YATIRIM İÇİN DE DEĞERLENDİRİLEBİLİR
135 m² geniş kullanım alanı, ön cephesi olması, asansörü, kapalı otoparkı, krediye uygunluğu ve yapısal özellikleri ile uzun yıllar değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür.
Yazıcızade Mahallesi’nde yalnızca konuma değil, binanın yapısal özelliklerine de önem
veriyorsanız bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz.
Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
AYŞEN SEZER
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700524
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6589
- Gelibolu Alaeddin Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Camiikebir Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Gazi Süleyman Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Hoca Hamza Mahallesi Satılık Daire
- Gelibolu Güneyli Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























