- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
156 m²
Brüt
132 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Gemlik Eşref Dinçer Mahallesi'nde Konforlu ve Eşyalı Yaşam
Bursa'nın huzurlu noktalarından Gemlik Eşref Dinçer mahallesinde yer alan bu geniş daire, taşınmaya hazır tam donanımlı yapısıyla sizi karşılıyor. 156 m² brüt alana sahip olan mülk, hem geniş aileler hem de ferah bir çalışma alanı arayanlar için ideal bir yerleşim düzeni sunmaktadır. Daireye adım attığınızda bakımlı iç mekanlar ve modern detaylar yaşam kalitenizi artırmak için tasarlanmıştır.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin kalbi sayılan oturma odasında konforlu koltuk takımı ve TV ünitesi hazır bulunmaktadır. Eşyalı olarak kiralanan bu konutta, mutfakta buzdolabı, fırın ve ocak gibi temel ihtiyaçların yanı sıra yemek masası da yer almaktadır. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ana yaşam alanından bağımsız, düzenli bir şekilde yürütebilirsiniz. Yatak odalarında ise geniş gardırop çözümleri ve dinlenme alanları mevcuttur.
Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri
- Brüt Alan: 156 m²
- Net Alan: 132 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 1
- Bina Yaşı: 6-10
- Isınma: Doğalgaz Kombi
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık ve Kapalı Otopark
Konum ve Çevresel Avantajlar
Dairenizden dışarı çıktığınızda, mahallenin sunduğu sosyal imkanlara kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler yer alırken, eğitim kurumları da yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Park ve spor alanlarına olan yakınlığı sayesinde açık havada vakit geçirmek oldukça kolaydır. Ayrıca toplu taşıma duraklarına olan erişim rahatlığı, şehir içi ulaşımınızı pratik hale getirir.
Bina bünyesinde sunulan açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, 1. katta yer alan dairenize kolayca erişim sağlayabilirsiniz. Geniş balkon alanında ise günün yorgunluğunu dışarıdaki ferah manzaraya karşı atabilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601422
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 18515
- Gemlik Demirsubaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Hamidiye Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Osmaniye Mahallesi Kiralık Daire
- Gemlik Cihatlı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























