3+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
115 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi02 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat250 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Gemlik'in merkezi konumunda, 3+1, çift cepheli, 115m² net kullanım alanına sahip satılık ara kat daire.
Karanlık odası bulunmayan, ferah ve geniş odalarıyla konforlu bir yaşam sunan dairemiz, bakımlı ve içi yeni yapılmış durumdadır. Dairemiz, kordona, çay bahçelerine, sahile, otobüs duraklarına ve servis güzergahına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Temiz ve bakımlı bu daire, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Gemlik Merkez Satılık Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 115 m²
Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat konforu)
Kat Sayısı: 5
Cephe: Çift cephe (Güney ve Batı), aydınlık ve havadar
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
Zemin: Laminat ve Seramik Zemin
İç Kapılar: Amerikan Kapı
Banyo: Duşakabinli, Alaturka Tuvalet
Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Ankastre ürünler mevcut
Diğer Özellikler: Çelik Kapı, Kartonpiyer, Gömme Dolap, Balkon (Kapalı / Cam Balkon)
Boyalı ve Bakımlı İç Mekan
Isı ve Ses Yalıtımı
Uydu Anten Sistemi
Asansör: Yok
Konum ve Çevre Olanakları
Merkezi Konum: Gemlik'in kalbinde
Ulaşım: Otobüs durakları, minibüs güzergahı, anayol üzerinde
Deniz ve Sahil: Kordona, çay bahçeleri ve sahile yürüme mesafesi
Alışveriş: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri çok yakın
Eğitim: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede
Sağlık: Sağlık ocağı, eczaneler kolay ulaşılabilir mesafede
Sosyal Yaşam: Park, çocuk oyun parkı, eğlence merkezleri
Diğer: Cami, iskele
Yatırım ve Yaşam Avantajları
Krediye Uygunluk: Konut kredisi kullanımına uygun
Aidat: 250 TL
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılar için uygun tasarım
Bakımlı ve Masrafsız: İç mekanı yeni yapılmış, masrafsız
Geniş ve Ferah: Ferah odaları ve 115m² net alanı ile rahat bir yaşam alanı
Çift Cephe Avantajı: Gün boyu doğal ışık ve iyi havalandırma
Merkezi Konumun Getirisi: Tüm ihtiyaçlara kolay erişim ve ulaşım kolaylığı
ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLAR
KATILIMEVİM A.Ş.
EMİNEVİM A.Ş.
FUZULEV A.Ş.
BİREVİM A.Ş.
Ticari Yetki Belge No:1603378
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.