Gemlik Merkezde Kiralık 3+1 Daire, 120m²

Gemlik merkezde, ana yola ve tüm ulaşım ağlarına yakın konumda, 3+1, 120m² net kullanım alanına sahip kiralık daire!

Özdilek, Köfteci Yusuf ve Gemlik Terminali'ne cepheli, çift cepheli aydınlık daire, köşeli odası olmayan kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Gün boyu güneş alan dairede ısı yalıtımı ve PVC doğramalar sayesinde enerji verimliliği sağlanmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede mutfak doğalgazı da mevcuttur.

Geniş 120m² net alana sahip dairede 3+1 oda düzeni, kapalı mutfak, 1 banyo (duşakabinli ve alaturka tuvalet mevcut), balkon ve 130m² brüt alan bulunmaktadır. Daire, 5 katlı binanın 5. katında (en üst kat) yer almaktadır ve asansör bulunmamaktadır. Ancak engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir tasarıma sahiptir.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Net Kullanım Alanı: 120 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Mutfak: Kapalı, doğalgazlı
• Banyo: 1 adet (Duşakabinli, Alaturka Tuvalet mevcut)
• Balkon: Var, çift cephe
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Isı Yalıtımı ve PVC Doğrama ile enerji verimliliği
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Tasarım: Köşeli odası olmayan, ferah ve kullanışlı
• Klima mevcut

Konum ve Çevre Avantajları

Gemlik'in merkezi konumunda, ana yola ve tüm ulaşım ağlarına çok yakın bir noktada bulunan daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa ev sahipliği yapmaktadır.

• Konum: Gemlik Terminali, Özdilek ve Köfteci Yusuf'a cepheli
• Ana Yola Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı
• Okullara Yakınlık: İlkokul, ortaokul ve lise seçenekleri yürüme mesafesinde
• Semt Pazarı: Haftalık ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz semt pazarına yakın
• Marketler: Çeşitli marketlere kolay erişim
• Alışveriş Merkezleri: Yakın çevrede bulunan AVM'ler
• Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve minibüs hatlarına yakınlık
• Park ve Yeşil Alanlar: Çocuk oyun parkı ve yeşil alanlar mevcut
• Şehir Merkezi: Kolay ulaşım

Site ve Bina Özellikleri

Güneş Sitesi içerisinde yer alan daire, sosyal olanakları ve tatlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

• Site Adı: Güneş Sitesi
• Site İçerisinde: Evet
• Kat Sayısı: 5
• Bulunduğu Kat: 5 (En Üst Kat)
• Asansör: Yok (Ancak engelli ve yaşlılar için uygun tasarım)
• Otopark: Açık Otopark imkanı
• Aidat: 250 TL
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Güvenlik: İtfaiye, Cami, Market, Minibüs, Park, Alışveriş Merkezi, Otobüs Durağı, Semt Pazarı, Cadde, İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite, Şehir Merkezi, Anayol
• Sosyal Olanaklar: Spor Salonu, Çocuk Oyun Parkı, Barbekü Alanı
• Diğer: Çelik Kapı, Isıcam, Laminat Zemin, Seramik Zemin, Mutfak Doğalgazı, Duşakabin, Alaturka Tuvalet, Uydu, Araç Şarj İstasyonu, Gayrimenkul 

DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ​

TİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378