- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
✔️3+1 150 m2, geniş oturumlu
✔️Cadde üstü
✔️Bağımsız mutfak
✔️Doğu batı cephe
✔️Bulunduğu Kat: 3. Kat
✔️Kat sayısı: 6
✔️Asansör var
✔️Doğalgaz Mutfakta aktif
✔️Güneş enerjisi var
✔️2 Adet Geniş Balkon
✔️Pencereler pimapen
✔️Yerler seramik, ahşap parke
✔️Asma tavan, LED ışıklar
✔️ Nusratiye mah. Akdeniz/MERSİN
✔️ Merkezi konumda. Krediye uygun
✔️klima ve vestiyer kalacak
GENÇ GAYRİMENKUL
YETKİ BELGESİ NO: 3301185
FERHAN GENÇ
Mersin’in merkezi ilçesi Akdeniz’de yer alan 3+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun ferah bir kullanım alanı sunar. Akdeniz satılık daire arayanlar için işlevsel detaylarla donatılan bu mülk, şehir olanaklarına hızlı erişim sağlar.
Merkezi Konumda, Krediye Uygun 3+1 Daire
Net 150 m² kullanım alanına sahip daire, aile yaşamını destekleyecek şekilde planlanmıştır. Kat mülkiyetli olması ve krediye uygunluğu finansal kolaylık sağlar. 6 katlı, asansörlü binanın 3. katında yer alır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 150 m² geniş yaşam alanı
- Krediye uygun
- Asansörlü binada 3. kat
- Klima ve vestiyer
- Seramik zemin, kartonpiyer, PVC doğrama
- AVM’lere ve toplu taşımaya yakın
Şehrin Canlılığına Yakın, Ulaşımda Avantajlı Konum
Daire, ticaret ve sosyal yaşam noktalarına, anayola ve dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Mersin Devlet Hastanesi dahil sağlık kuruluşlarına, eğitim kurumlarına ve kültürel merkezlere kolay ulaşım sunar.
Fonksiyonellik ve Güvenlik Ön Planda
Çelik kapı güvenliği artırırken, seramik zemin ve kartonpiyer iç mekana değer katar. Alaturka tuvalet seçeneği, vestiyer ve klima mevcuttur. Krediye uygun daire boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygundur. GENÇ EMLAK ile yerinde inceleme yaparak yatırımınızı güvenle planlayabilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.