- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
141 m²
Brüt
112 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Yazlık
- Isıtma Tipi
- Sobalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Ada
- 183
- Parsel
- 9
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Bursa’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Gemlik Gençali Mahallesi Kumsaz Mevkii’nde, P-371 parselde yer alan, 141 m² brüt net 112 m2 hisse payına düşen bireysel tarla tapulu 2 kat eşyalı 2 wc 1 banyo bahçeli evimiz satışa sunulmuştur.
Denize yakın konumu, doğayla iç içe yaşamı ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem yazlık hem de yıl boyunca oturum için ideal bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler
● 141 m² hisse payına düşen tapulu kullanım alanı
● Yaz-kış rahatlıkla oturulabilecek yaşam alanı
● Elektrik ve su abonelikleri aktif olup kullanılmaktadır.
● Bölgede altyapı gelişmeye devam etmektedir. Doğalgaz hattı komşu Kurşunlu Mahallesi’ne ulaşmış olup, yakın dönemde bölgenin değerine katkı sağlaması beklenmektedir.
● Toplu taşıma araçlarına kolay ulaşım imkânı
● Gemlik merkezine kısa sürüş mesafesinde
● Deniz ve sahile yakın konum
● TOG Fabrikası’na yakın olması sayesinde hem yatırım hem de çalışanlar için avantajlı bir lokasyon
● Huzurlu, sakin ve doğal yaşam arayanlar için ideal çevre
Konum Avantajları
● Gençali Kumsaz sahiline yakın
● Kurşunlu sahiline kısa mesafede
● Gemlik ilçe merkezine kolay ulaşım
● Bursa-Yalova yolu bağlantısına yakın
● Market, temel ihtiyaç noktaları ve toplu ulaşım güzergâhlarına erişim imkânı
Hem yatırım yapmak isteyenler hem de denize yakın, huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde sunum için iletişime geçiniz
SEVDA YILMAZ
- %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601655
- Gemlik Ata Mahallesi Satılık Yazlık
- Gemlik Kurşunlu Mahallesi Satılık Yazlık
- Gemlik Engürücük Mahallesi Satılık Yazlık
- Gemlik Kurtul Mahallesi Satılık Yazlık
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.