1 / 29

Geniş 2+1 Teraslı Daire Acil Fırsat Daire

Turabi Tosun · TURAP MARMARA GAYRİMENKUL
2.600.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

SATILIK GENİŞ VE FERAH 2+1 DAİRE – MERKEZİ KONUMDA, MANZARALI!

✅ Geniş ve kullanışlı 2+1 dairemiz, ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamı için ideal bir seçenektir.

Önü kapanmaz manzaraya sahip olan dairemiz, gün boyu aydınlık ve keyifli bir yaşam sunmaktadır.

18m² toprak hissesi bulunmaktadır.

Hem oturum amaçlı hem de yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı bir gayrimenkuldür.

İki cadde arasında, merkezi konumda yer almakta olup günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bir lokasyondadır.

Ulaşım açısından son derece avantajlıdır. Minibüs, otobüs ve diğer toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir.

Yakın çevresinde;
✔️ Zincir marketler
✔️ Bankalar ve ATM’ler
✔️ Okullar
✔️ Sağlık kuruluşları
✔️ Kafe ve restoranlar
✔️ Semt pazarı
✔️ Diğer tüm sosyal yaşam alanları bulunmaktadır.

⭐ Merkezi konumu, geniş kullanım alanı, önü kapanmaz manzarası ve yatırım potansiyeliyle kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Pendik İstanbul’da yer alan Pendik satılık daire niteliğindeki bu 2+1 daire, ferah ve konforlu yaşam alanı arayanlara uygundur. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda kolaylık sağlar, ulaşım açısından avantaj sunar.

Merkezi Pendik Lokasyonunda Boş, Geniş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Boş; hemen taşınmaya uygun
  • Hisseli tapu ile esnek mülkiyet seçeneği
  • Mülk sahibi kullanımında; düzenli bakımlı

Ulaşım ve Çevre Avantajlarıyla Pendik'te Yaşam Konforu

Dünya Göz, Pendik Hastanesi ve Medipol Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde; Pendorya AVM ve okullara da yakın konumdadır. Toplu taşımaya yakınlığıyla şehir içi ulaşım pratiktir. TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel on-site keşif hizmetiyle daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Orhangazi Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Turabi Tosun
TT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408476

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/9701

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.