Germencik Oraklar'da Yüksek Giriş Doğalgazlı Harika 3+1 Daire
Hüseyin Orhan · GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
117 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 339
- Parsel
- 17
- Aidat
- 500 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
- DAİREMİZ 117 METRE KARE NET, 130 METRE KARE BRÜT ALANA SAHİPTİR.
- DAİREMİZ 1 YAŞINDA OLUP, YERDEN ISITMA DOĞALGAZ SİSTEMİ KULLANIMA HAZIRDIR.
- DAİREMİZ GÜNEY VE BATI CEPHELİDİR.
- GÜNEY VE BATIDA YER ALAN 2 ADET GENİŞ BALKON, DAİREYE EKSTRA KONFOR SAĞLAMAKTADIR.
- İZMİR-AYDIN KARAYOLUNA 25 METREDE KONUMLANMIŞ OLAN DAİREMİZ, MİNİBÜS, OTOBÜS , TREN İSTASYONUNA , A-101 MARKET VE GÜMÜŞLÜ YÖRESEL MARKETE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
BU; KONUMU, FİYATI, İNŞAAT KALİTESİ İLE MÜKEMMEL OLAN DAİREYİ GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
HÜSEYİN ORHAN
BROKER
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %49 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901383
- Germencik Balatçık Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Dereköy Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Gümüşköy Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Gümüşyeniköy Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Naipli Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Tekin Mahallesi Satılık Daire
- Selçuk Havutçulu Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.