- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
55 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın Germencik Park Mahallesi'nin gelişmekte olan prestijli bölgesinde, sıfır binada yer alan, modern tasarımlı dairemiz yeni sahibini bekliyor.
Daire Özellikleri
- 1+1 plan
- 50 m² kullanım alanı
- 4 katlı binanın zemin üstü 1. katında
- Açık mutfak
- Geniş ve ferah yatak odası
- Balkon
- Duşakabinli banyo
- Doğalgaz altyapısı hazır
- Özel LED aydınlatma ve modern iç dekorasyon
- Taşınmaya hazır, masrafsız
Bina Özellikleri
- Sıfır bina
- Binaya ait özel otopark
- Düzenli ve kaliteli yaşam alanı
Konum Avantajları
- Çarşı merkezinde
- Ana caddeye yakın
- Tren istasyonuna yürüme mesafesinde
- Resmî kurumlara, marketlere ve tüm günlük ihtiyaç noktalarına birkaç dakika uzaklıkta
- Gelişmekte olan, değer kazanan lokasyonda
- Manzaralı ve ferah konum
Yatırım Avantajı
Bu daire, yüksek kira getirisi potansiyeline sahip, kiracı talebinin yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Merkezi konumu ve sıfır bina avantajı sayesinde hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için ideal bir fırsattır. Bölgenin her geçen gün değer kazanması, gayrimenkulün yatırım potansiyelini daha da artırmaktadır.
Mantıklı araç takasları değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %56 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901252
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/7298
- Germencik Camikebir Mahallesi Satılık Daire
- Germencik İstasyon Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Mesudiye Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Hıdırbeyli Mahallesi Satılık Daire
- Germencik Mursallı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.