Geyikli Hantepe Sitesinde Bahçeli Tripleks Villa
Ali Yılmaz · Cix Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Emlak Ofisi
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 150 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Şömine
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 1100 TL
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Çanakkale / Ezine / Geyikli Hürriyet Mahallesi, Hantepe Villaları Sitesi
Genel Bilgiler
150 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip 3+1 bahçeli tripleks villa. Sessiz, güvenli ve aile yaşamına uygun site içerisinde yer alır; hem yazlık hem dört mevsim kullanıma uygundur.
️ Öne Çıkan Özellikler
Şömineli salon, açık (Amerikan) mutfak, 2 banyo, ferah balkonlar, geniş çatı katı ve depo alanı. Oda planı aydınlık ve kullanışlıdır. Villa eşyalıdır ve araç park imkânı sunar.
️ Teknik Detaylar
Dört cepheli, 3 katlı yapı. Bina yaşı 31 ve üzeri. Site aidatı 1.100 TL.
Konum Avantajları
Hantepe Sitesi'nin girişe en yakın konumlarından biridir. Markete yaklaşık 20-30 saniye yürüme mesafesindedir, denize yaklaşık 5 dakika mesafededir. Site sakinlerine ait 2 farklı denize giriş noktası vardır. Site içerisinde çocuk parkı, futbol sahası ve basketbol sahası bulunur.
Satış Koşulları
Kat mülkiyetli, mesken tapuludur. Krediye uygundur, takas düşünülebilir.
İletişim
Detaylı bilgi ve randevu için Poseidon Emlak:
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700214
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.