- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
GÜLCAN HACAK
Şehrin Kalbinde, Değerli Bir Yaşam Fırsatı!
Giresun Merkez’in en tercih edilen bölgelerinden biri olanÇınarlar Mahallesi’nde, hem yaşam hem yatırım için ideal konumda bulunan dairemiz sizleri bekliyor.
LOKASYON AVANTAJI
Dairemiz; günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm noktalara yürüme mesafesindedir:
✔ Marketler
✔ Eczaneler
✔ Okullar
✔ Hastane
✔ Üniversite
✔ Sahil hattı
GENEL ÖZELLİKLER
✔ Merkezi ve ulaşımı kolay konum
✔ Şehir yaşamına entegre, avantajlı lokasyon
✔ Hem oturum hem yatırım için uygun
✔ Bölgenin değer kazanan noktalarından biri
NEDEN BU DAİRE?
Şehir merkezinde, her yere yakın bir yaşam isteyenler için büyük fırsat! Aynı zamanda yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenek.
Tüm Portföylerimiz Sözleşmeli Olup, Yer Gösterme Belgesi İmzalatılarak Gösterim Yapılacaktır.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN:
RE/MAX NADİR
DETAYLI BİLGİ, RANDEVU VE ALTERNATİFLER İÇİN...
RE/MAX NADİR
GAYRIMENKUL DANIŞMANI
GÜLCAN HACAK
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.