Global'den, Altunizade'de Bahçe Kullanımlı Müstakil Ev
Global Gayrimenkul Tuzla · Global Gayrimenkul Tuzla25.000.000 ₺
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
155 m²
Brüt
118 m²
Net
- Açık Alan
- 30 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
25 YILDIR SİZLERİ DİNLEYEREK YAŞAMIN MERKEZİNDE OLAN DOĞRU HANELERİ SİZLERLE BULUŞTURUYORUZ.
27 YIL KAMU VE ÖZEL SEKTÖRDE YÖNETİCİLİK YAPMIŞ, KURUMSAL KÜLTÜRÜ OLUŞMUŞ, PROFESYONEL KADROMUZLA SİZLERE HİZMET VERMEKTEN MUTLULUK DUYUYORUZ.
LOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHAT ŞEHRİN İÇİNDE SAKLI CENNET AİLENİZLE KEYİFLE YAŞAMAYA HEMEN BAŞLAYIN.
GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.
BU GAYRIMENKULÜN SATIŞINDA FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR.
DAİREMİZİN SATIŞINDA KREDİ SINIRI BULUNMAMAKTADIR.
KİRACIMIZ'IN TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VARDIR.
GAYRIMENKUL ÖZELLİKLERİ
EVİMİZ KAT MÜLKİYETLİ OLUP MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMLIDIR,
198 M2 ARSA PAYI VARDIR,
EVİMİZE AİT ÖZEL DEPOLAMA ALANI VARDIR,
DEPOLAMA ALANI ÖZEL GARAJA DÖNÜŞTÜRÜLEBLİR,
ÇEVRESİNDE NEZİH KOMŞULUK İLİŞKİLERİ VARDIR.
DUBLEKS FORMUNDA'Kİ EVİMİZ'İN KENDİNE AİT ÖZEL AÇIK ALANI VARDIR,
EVİMİZİN ODALARI TÜM GÜN GÜNEŞ ALMAKTADIR,
APARTMAN YAŞAMININ GÜRÜLTÜSÜNDEN VE ORTAK ALAN KALABALIĞINDAN UZAK, TAMAMEN SİZE AİT BAĞIMSIZ BİR GİRİŞ VE YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
KEYİFLE VE GÜVENLE YAŞAMAK İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANIDIR.
ŞEHRİN TÜM MERKEZİ NOKTALARINA DAKİKALAR İÇİNDE ULAŞABİLİRKEN, KAPINIZI KAPATTIĞINIZDA TAM ANLAMIYLA SESSİZLİK VE İZOLE BİR YAŞAM KONFORU YAŞATMAKTADIR
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
ALTUNİZADE VE BARBAROS MAHALLESİ'NİN EN NEZİH, TRAFİK GÜRÜLTÜSÜNDEN ARINMIŞ SAKİN SOKAKLARINDAN BİRİNDE KONUMLANMAKTADIR
METROYA, HAREM İSKELESİNE, AVRASYA TÜNELİNE VE 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ BAĞLANTI YOLLARINA YAKINLIĞIYLA EŞSİZ ULAŞIM KOLAYLIĞI SUNMASI.
YAKINLARINDA BİR ÇOK OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI SPOR ALANLARI, POLİKLİNİK VE DİNLENME ALANLARI, YEŞİL ALANLAR, ÖZEL POLİKLİNİKLER, ZİNCİR MARKETLER VE SOSYAL ALANLAR BULUNMAKTADIR.
OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. OTOBÜS DURAKLARI , MİNİBÜS HATLARI, OKULLAR, SEMT PAZARI , ZİNCİR MARKETLER VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
HAFTANIN 7 GÜNÜ DAHİL OLMAK ÜZERE HİZMET VERMEKTEYİZ.
YETKİLİ GAYRIMENKUL DANIŞMANI :TEVFİK BAŞAL
YETKİ BELGE NO: YB0271-7UY
GLOBAL GAYRIMENKUL OLARAK SİZLERE SAĞLIKLI YAŞAM ALANLARI SUNMAKTAN GURURLUYUZ
KREDİ İŞLEMLERİNİZ BAŞVURU TAPU SÜRECİ DAHİL OLMAK ÜZERE ETKİN ŞEKİLDE TARAFIMIZDAN YERİNE GETİRİLMEKTEDİR.
27 YIL KAMU VE ÖZEL SEKTÖRDE YÖNETİCİLİK YAPMIŞ, KURUMSAL KÜLTÜRÜ OLUŞMUŞ, PROFESYONEL KADROMUZLA SİZLERE HİZMET VERMEKTEN MUTLULUK DUYUYORUZ.
LOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHAT ŞEHRİN İÇİNDE SAKLI CENNET AİLENİZLE KEYİFLE YAŞAMAYA HEMEN BAŞLAYIN.
GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.
BU GAYRIMENKULÜN SATIŞINDA FİRMAMIZ TEK YETKİLİDİR.
DAİREMİZİN SATIŞINDA KREDİ SINIRI BULUNMAMAKTADIR.
KİRACIMIZ'IN TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VARDIR.
GAYRIMENKUL ÖZELLİKLERİ
EVİMİZ KAT MÜLKİYETLİ OLUP MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMLIDIR,
198 M2 ARSA PAYI VARDIR,
EVİMİZE AİT ÖZEL DEPOLAMA ALANI VARDIR,
DEPOLAMA ALANI ÖZEL GARAJA DÖNÜŞTÜRÜLEBLİR,
ÇEVRESİNDE NEZİH KOMŞULUK İLİŞKİLERİ VARDIR.
DUBLEKS FORMUNDA'Kİ EVİMİZ'İN KENDİNE AİT ÖZEL AÇIK ALANI VARDIR,
EVİMİZİN ODALARI TÜM GÜN GÜNEŞ ALMAKTADIR,
APARTMAN YAŞAMININ GÜRÜLTÜSÜNDEN VE ORTAK ALAN KALABALIĞINDAN UZAK, TAMAMEN SİZE AİT BAĞIMSIZ BİR GİRİŞ VE YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
KEYİFLE VE GÜVENLE YAŞAMAK İÇİN İDEAL BİR YAŞAM ALANIDIR.
ŞEHRİN TÜM MERKEZİ NOKTALARINA DAKİKALAR İÇİNDE ULAŞABİLİRKEN, KAPINIZI KAPATTIĞINIZDA TAM ANLAMIYLA SESSİZLİK VE İZOLE BİR YAŞAM KONFORU YAŞATMAKTADIR
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
ALTUNİZADE VE BARBAROS MAHALLESİ'NİN EN NEZİH, TRAFİK GÜRÜLTÜSÜNDEN ARINMIŞ SAKİN SOKAKLARINDAN BİRİNDE KONUMLANMAKTADIR
METROYA, HAREM İSKELESİNE, AVRASYA TÜNELİNE VE 15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ BAĞLANTI YOLLARINA YAKINLIĞIYLA EŞSİZ ULAŞIM KOLAYLIĞI SUNMASI.
YAKINLARINDA BİR ÇOK OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI SPOR ALANLARI, POLİKLİNİK VE DİNLENME ALANLARI, YEŞİL ALANLAR, ÖZEL POLİKLİNİKLER, ZİNCİR MARKETLER VE SOSYAL ALANLAR BULUNMAKTADIR.
OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. OTOBÜS DURAKLARI , MİNİBÜS HATLARI, OKULLAR, SEMT PAZARI , ZİNCİR MARKETLER VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
HAFTANIN 7 GÜNÜ DAHİL OLMAK ÜZERE HİZMET VERMEKTEYİZ.
YETKİLİ GAYRIMENKUL DANIŞMANI :TEVFİK BAŞAL
YETKİ BELGE NO: YB0271-7UY
GLOBAL GAYRIMENKUL OLARAK SİZLERE SAĞLIKLI YAŞAM ALANLARI SUNMAKTAN GURURLUYUZ
KREDİ İŞLEMLERİNİZ BAŞVURU TAPU SÜRECİ DAHİL OLMAK ÜZERE ETKİN ŞEKİLDE TARAFIMIZDAN YERİNE GETİRİLMEKTEDİR.
Barbaros Mahallesi Üsküdar Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %50Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401106
Komşu Bölgeler
- Kadıköy Koşuyolu Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Altunizade Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Selimiye Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Valide i Atik Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Üsküdar Zeynep Kamil Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.