1 / 37

Global'den Kiracısız, 147 M2 Net, Teraslı , Bakımlı 3+2 Daire

Global Gayrimenkul Tuzla · Global Gayrimenkul Tuzla
6.900.000 ₺
Oda Sayısı
3+2
Brüt / Net

165 m²

Brüt

147 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

25 YILDIR SİZLERE DİNLEYEREK, MERKEZİNDE YAŞAM OLAN UYGUN HANELER SUNUYORUZ.

27 YIL BOYUNCA KAMU VE ÖZEL SEKTÖRDE YÖNETİCİLİK YAPMIŞ, KURUMSAL KÜLTÜRÜ OLUŞMUŞ, PROFESYONEL KADROMUZLA SİZLERE HİZMET VERMEKTEN MUTLULUK DUYUYORUZ.

LOKASYONU GÜZEL, TOPLU ULAŞIMI RAHAT AİLENİZLE KEYİFLE YAŞAMAYA HEMEN BAŞLAYIN.

GÖRMENİZİ TAVSİYE EDERİZ.

BU GAYRIMENKULÜN SATIŞINDA TEK YETKİLİ GLOBAL GAYRIMENKUL'DÜR.

DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR. KREDİ İŞLEMLERİNİZİN BAŞVURU DAHİL OLMAK ÜZERE TAKİBİ TARAFIMIZDAN YAPILMAKTADIR

DAİRE ÖZELLİKLERİ

ALT KAT ;1 SALON, 1 YATAK ODASI , 1 ÇOCUK ODASI, GENİŞ MUTFAK (18 M2) , BANYO-WC, BALKON.

(2+1)

ÜST KAT; 1 YATAK ODASI, 1 SALON, 1 WC VE 28 M2 TERASTAN OLUŞMAKTADIR. (12 M2 İLAVE ARDİYE ALANI BULUNUYOR SÜPÜRÜLEBİLİR ALANA DAHİL EDİLEBİLİR)

(1+1)

DAİREDEKİ ALÇIPAN (İÇ /DIŞ) VE TAVAN UYGULAMALARI YENİLENMİŞ OLUP, EK MASRAF GEREKTİRMEYEN DURUMDADIR.

15 M² GENİŞLİĞİNDEKİ ÖZEL TERASINDAN ŞÖMMİNE EŞLİĞİNDE KISMİ DENİZ MANZARASININ KEYFİNİ ÇIKARABİLİRSİNİZ,

SALONUNUN LAMİNE KAPLAMASI YENİLENMİŞTİR,

ÜST KATTAN GİRİŞİ VARDIR,YALITIM, YANGIN, YÖNETMELİĞİNE UYGUN, ZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ,

GENİŞ KULLANIŞLI FERAH ODALAR,

APARTMANIMIZ 3 KATLIDIR,

NEZİH KOMŞULUK İLİŞKİLERİ VARDIR,

YÜKSEK HIZDA İNTERNET ALT YAPISI VARDIR,

DAİREMİZİN ÜST KATI 1+1 OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR,

6 ARAÇ KAPASİTELİ ORTAK AÇIK OTOPARK ALANI BULUNMAKTADIR.

YETERİ KADAR DEPOLAMA ALANLARI VARDIR,

YÜKSEK HIZDA İNTERNET ALT YAPISI VARDIR,KALİTELİ BİR YAŞAM İSTİYORSANIZ, ZAMAN SİZİN İÇİN ÖNEMLİ, İSE MARKET AYAĞINIZIN ALTINDA.

KONUM ÖZELLİKLERİ

E-5 KARAYOLU YÜRÜME MESAFESİNDE,

BAHÇEŞEHİR KOLEJİ YÜRÜME MESAFESİNDE,

GÜLÜZAR ZEKİ OBDAN ANADOLU LİSESİ YÜRÜME MESAFESİNDE,

TUZLA AİLE SAĞLIK MERKEZİ 3 DAK,

TERSANELER MARMARAY DURAĞI 5 DAK

S.GÖKÇEN HAVA LİMANI 10 DAK,

YAKINLARINDA BİR ÇOK OKUL, SAĞLIK KURULUŞLARI SPOR ALANLARI, POLİKLİNİK VE DİNLENME ALANLARI, YEŞİL ALANLAR, ÖZEL POLİKLİNİKLER, ZİNCİR MARKETLER VE SOSYAL ALANLAR BULUNMAKTADIR.

OTOBÜS VE MİNİBÜS HATLARI SİTENİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. OTOBÜS DURAKLARI , MİNİBÜS HATLARI, OKULLAR, SEMT PAZARI , ZİNCİR MARKETLER VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE LETİŞİME GEÇİNİZ

GAYRIMENKUL DANIŞMANI :TEVFİK BAŞAL

YETKİ BELGE NO: 17UY0333

GLOBAL GAYRIMENKUL OLARAK 25 YILDIR SİZLERE SAĞLIKLI YAŞAM ALANLARI SUNMAKTAN GURURLUYUZ

KREDİ İŞLEMLERİNİZ BAŞVURU TAPU SÜRECİ DAHİL OLMAK ÜZERE ETKİN ŞEKİLDE TARAFIMIZDAN YERİNE GETİRİLMEKTEDİR.

İstanbul Pendik’te bulunan 3+2 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş alanlarıyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat irtifaklıdır. Mülk sahibi oturuyor statüsünde olsa da daire boştur; bu sayede hemen taşınmaya hazırdır.

Strategik Konumda Fonksiyonel ve Geniş Kullanımlı 3+2 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Krediye uygun
  • Kat irtifaklı
  • Boş ve taşınmaya hazır
  • Geniş 3+2 plan

Pendik’in Merkezi Noktasında Yaşam Konforu

Daire; Dünya Göz, Pendik Devlet ve Medipol Üniversitesi Hastanesi’ne, ayrıca Neomarin ve Pendorya AVM’ye yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır.

Yaşam Kalitesini Artıran Detaylar

Krediye uygunluk finansal esneklik sağlar; kat irtifakı yasal güvence sunar. Kombi doğalgaz ekonomik ısınma sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Global Gayrimenkul Tuzla ile iletişime geçebilirsiniz.

Güzelyalı Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
GT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3401106

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.