- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 06 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 35000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konforlu yaşamın tüm detaylarını bir araya getiren, modern ve kullanıma hazır bu özel dubleks daire sizleri bekliyor!
✨ Öne Çıkan Özellikler:
* ️ 3+1 geniş ve ferah dubleks daire
* ️ Tam eşyalı, taşınmaya hazır
* Geniş kullanım alanına sahip teras
* Yeni ve masrafsız
* ☀️ Aydınlık ve kullanışlı iç mimari
* ♂️ Sahile yürüyüş mesafesinde
* Merkezi konum
* Toplu ulaşım araçlarına kolay erişim
* Market, kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın
* Okul, sağlık ocağı ve temel ihtiyaç noktalarına kısa mesafede
* Kolay ulaşım imkânı
* Huzurlu yaşam ve tatil konforunu bir arada sunan lokasyon
* Hemen taşınmaya uygun
Hayalinizdeki yaşam alanını kaçırmayın. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
GLOBAL GAYRİMENKUL
Güvenin Adresi, Doğru Yatırımın Anahtarı.
İzmir’in Menderes ilçesinde bulunan 3+1 kiralık daire, kullanıma hazır ve eşyalı olarak sunulmaktadır. Menderes kiralık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, aile yaşamına uygun geniş planıyla günlük ihtiyaçlara rahatça cevap verir. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; konforlu ve işlevsel bir yaşam vadeder.
Sahipliğin Getirdiği Rahatlık ve Merkezi Konfor
Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence sağlar; kiracıya esneklik sunarken mülkiyet haklarını da korur. İzmir Menderes’te yer alan daire, ısı ve ses yalıtımıyla enerji tasarrufu ve daha huzurlu bir ortam sunar. Klima sistemi de yaşam konforunu artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- 3+1 geniş ve ferah yaşam alanı
- Kat mülkiyeti tapulu yasal güvence
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- Klima ile iklimlendirme
- Isı ve ses yalıtımlı modern yapı
Stratejik Konum: Menderes’in Merkezinde Ulaşım ve Hizmetler
Daire, Menderes Devlet Hastanesi’ne ve okullara yürüyüş mesafesindedir. AVM, eczane, kültür-sanat alanları ile minibüs/dolmuş duraklarına çok yakındır. Havaalanına kolay ulaşım, şehir içi ve dışı yolculuklarda zaman kazandırır; günlük ihtiyaçlar ve ulaşım avantajı bir aradadır.
Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Global Gayrimenkul ile İletişime Geçin
Bu donanımlı daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Global Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz inceleme ve danışmanlıkla doğru karar vermenize destek olur.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Menderes Orta Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.