Gök Oryap'tan Satılık Yeni Binada 2+1 Kullanışlı Süper Daire!!
ONUR BORA BERAN · ORYAP EMLAK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bodrum Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Parsel
- 20757
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İstanbul / Bayrampaşa / Terazidere Mahallesi / Neşeli Sokak
Bayrampaşa Terazidere Mahallesi Neşeli Sokak’ta bulunan bu dairemiz; merkezi konumu, bakımlı yapısı ve yatırıma uygun özellikleri ile öne çıkmaktadır. Sosyal alanlara, toplu ulaşıma ve kamu kuruluşlarına yakınlığı sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.
Daire Özellikleri:
2+1 plan
Bodrum kat
Brüt 85 m² – Net 80 m²
Yaklaşık 10 yıllık bina
Kat irtifak tapulu
İçerisinde kiracı ikamet etmektedir
Temiz, bakımlı ve masrafsız
Oturuma ve yatırıma uygun
Konum Avantajları:
Terazidere Mahallesi – Neşeli Sokak
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
Market, okul, sağlık kurumları ve kamu kuruluşlarına yakın
Merkezi ve sürekli talep gören bir lokasyon
️ Gök Oryap Emlak Güvencesiyle:
Uzman danışmanlık hizmeti
Satış ve tapu süreçlerinde profesyonel destek
Doğru fiyat – güvenli yatırım yaklaşımı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3402937
Neden Gök Oryap Emlak?
Güvenilir hizmet, doğru lokasyon, kazançlı yatırım.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %63 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402937
- Bayrampaşa Orta Mahallesi Satılık Daire
- Bayrampaşa Vatan Mahallesi Satılık Daire
- Bayrampaşa Altıntepsi Mahallesi Satılık Daire
- Esenler Çifte Havuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Esenler Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Esenler Yavuz Selim Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Maltepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.