Gökbaş Emlaktan Balatta Satılık 4 Katlı Kargir Ev
Kayhan Gökbaş Ebru Gökbaş · Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi4+3
Oda Sayısı
250 m²
Brüt
50 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
3
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi11 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
☑️ 1.Derece Tarihi Eser
☑️ Toplam Alan: 250 m²
☑️ Taban Oturumu: 50 m²
☑️ Kat Sayısı: 4 + Bodrum
☑️ Kullanım: Her katta tek daire
☑️ Bodrum: Depo olarak kullanılmakta
☑️ 4. Kat: 1 oda + teraslı
☑️ Her Daire: Kendine ait mutfak ve banyo
☑️ Cephe: Ön cephe
☑️ Isıtma: Yok
☑️ Fiyat: 15.800.000TL
✔️Her katta tek daire
Giriş kat 2 oda banyo mutfak
✔️1. Kat giriş hol ve 1salon 1 yatak odası mutfak banyo
✔️ 2. kat giriş hol ve 1 salon 1 yatak odası mutfak banyo
✔️ 3. teras kat 1 oda 1 teras
☑️ Özellikler:
• 1.Derece Tarihi Eser
• Teraslı, ferah kullanım alanı
• Merkezi konumda, ulaşım avantajlı
• Yatırım ve oturum için uygun
✔️DİĞER İLANLAR İÇİN TIKLAYINIZ
☑️ Yetki Belgesi: GÖKBAŞ Emlak Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 3405157
☎️
☎️
☎️
NOT: AKİT KİRALAMA VE SATIŞ KOMİSYON BEDELLERİNE + KDV EKLENECEKTİR YASAL ZORUNLULUKTUR.
İstanbul Fatih’te yer alan 4+3 satılık daire; geniş kullanım alanı, merkezi konumu ve ferah iç mekanlarıyla öne çıkar. Fatih satılık daire arayanlar için müstakil tapulu, krediye uygun ve boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur.
Fatih’te Merkezi ve Ulaşım Avantajına Sahip Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapu: Tam mülkiyet güvencesi
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman
- Boş Kullanım: Hemen taşınma/kiralama
- Seramik Zemin, Çelik Kapı: Dayanıklılık ve güvenlik
- PVC Doğrama: Isı/ses yalıtımı
Fatih Bölgesinde Ulaşım Kolaylığını Yakala
Metro, Metrobüs ve E-5’e yakın konumuyla ana ulaşım hatlarına kolay erişim sunar; minibüs/dolmuş ile çevre semtlere hızlı geçiş sağlar. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Tıp Fakültesi gibi sağlık kurumlarına yakındır.
Yaşam Konforunu Artıran Yakın Çevre Sosyal Alanları
Kopuzlar ve İsmailağa Pasajı ile Fethiye Müzesi’ne yürüme mesafesindedir; çevrede eğitim kurumları, eczaneler ve duraklar bulunur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gökbaş Emlak ve Arsa Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405157
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/7128
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.