2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
85 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat100 TL
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı

İlan Açıklaması
MERKEZİ KONUMDA
OKULLAR, MARKETLER, SAHİL, CAMİ, SERVİS GÜZERGAHI, ŞEHİRİÇİ DOLMUŞU, KAMU BİNALARI, BANKALAR YÜRÜME MESAFESİNDE
TÜM SOSYAL KULLANIM ALANLARI 5 DK
ÖZELLİKLE BELLİ YAŞTAKİ İNSANLAR İÇİN ÇOK UYGUN
GİRİŞ KAT OLMASINA RAĞMEN RUTUBET KESİNLİKLE YOK
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN BELİRLENEN ALANDA DEĞİL.
İÇİNDE KİRACI YOK EV SAHİBİ OTURUYOR. BU SEBEPLE KİRACI İLE SORUN YAŞAMAK GİBİ BİR DURUM SÖZ KONUSU DEĞİL.
SUBAŞI KALICI KONUTLARINDA DAİRE İLE TAKAS OLUR
Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Karamürsel satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; yerleşim alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır.
Merkezi Lokasyonda Düz Giriş 2+1 Konut
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 85 m² kullanım alanı
- Düz giriş (zemin kat, kolay erişim)
- Kombi doğalgaz ile ısınma
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Kat irtifaklı tapu güvenliği
Karamürsel’in Günlük Hayata En Yakın Noktası
Daire, Karamürsel ana yoluna ve camiye çok yakındır. Karamürsel Devlet Hastanesi ile Uzmanlar Özel Yalova Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Çocuk bakım evleri, mesleki ve teknik lise, kültür merkezleri gibi sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir.
Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanı
Konut; çelik kapı, panel kapı ve laminant mutfak detaylarıyla estetik ve işlevsellik sunar. Isıcamlı PVC doğrama enerji verimliliğini artırır; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı, tapu ve işlem güvenliğini destekler.
Gökçe Emlak ile iletişime geçerek Karamürsel’deki bu merkezi 2+1 daireyi yerinde, uzman danışman eşliğinde inceleyebilir; profesyonel destekle doğru seçimi yapabilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Karamürsel Kayacık Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Tepeköy Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Pazarköy Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Çamçukur Mahallesi Satılık Daire
- Karamürsel Karapınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























