1 / 16

Gökçe'den Satılık 2+1 Giriş Daire

Ender Gökçe · Gökçe Emlak
2.900.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

7

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Aidat100 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
İç Özellikler
ADSLÇelik KapıPanel KapıKartonpiyerLaminant Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
AnayolCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

MERKEZİ KONUMDA

OKULLAR, MARKETLER, SAHİL, CAMİ, SERVİS GÜZERGAHI, ŞEHİRİÇİ DOLMUŞU, KAMU BİNALARI, BANKALAR YÜRÜME MESAFESİNDE

TÜM SOSYAL KULLANIM ALANLARI 5 DK

ÖZELLİKLE BELLİ YAŞTAKİ İNSANLAR İÇİN ÇOK UYGUN

GİRİŞ KAT OLMASINA RAĞMEN RUTUBET KESİNLİKLE YOK

KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN BELİRLENEN ALANDA DEĞİL.

İÇİNDE KİRACI YOK EV SAHİBİ OTURUYOR. BU SEBEPLE KİRACI İLE SORUN YAŞAMAK GİBİ BİR DURUM SÖZ KONUSU DEĞİL.

SUBAŞI KALICI KONUTLARINDA DAİRE İLE TAKAS OLUR


Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Karamürsel satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; yerleşim alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla yaşamı kolaylaştırır.

Merkezi Lokasyonda Düz Giriş 2+1 Konut

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 85 m² kullanım alanı
  • Düz giriş (zemin kat, kolay erişim)
  • Kombi doğalgaz ile ısınma
  • Krediye uygun, finansal esneklik
  • Kat irtifaklı tapu güvenliği

Karamürsel’in Günlük Hayata En Yakın Noktası

Daire, Karamürsel ana yoluna ve camiye çok yakındır. Karamürsel Devlet Hastanesi ile Uzmanlar Özel Yalova Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Çocuk bakım evleri, mesleki ve teknik lise, kültür merkezleri gibi sosyal alanlar yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir.

Güvenli ve Konforlu Yaşam Alanı

Konut; çelik kapı, panel kapı ve laminant mutfak detaylarıyla estetik ve işlevsellik sunar. Isıcamlı PVC doğrama enerji verimliliğini artırır; kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sağlar. Kat irtifakı, tapu ve işlem güvenliğini destekler.

Gökçe Emlak ile iletişime geçerek Karamürsel’deki bu merkezi 2+1 daireyi yerinde, uzman danışman eşliğinde inceleyebilir; profesyonel destekle doğru seçimi yapabilirsiniz.

4 Temmuz Mahallesi Karamürsel Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.588g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ender Gökçe
EG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100704

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.