- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
117 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
-MERKEZİ KONUM
-MASRAFTAN KAÇINILMADAN KALİTELİ BİR TADİLAT YAPILMIŞTIR.
-FİYAT EMSALLERİNE GÖRE UYGUNDUR.
Manisa’nın Şehzadeler bölgesinde 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Bu Şehzadeler satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla yaşam standartlarınızı yükseltecek niteliklere sahiptir.
Şehzadeler’in Merkezinde Boş, Krediye Uygun 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay alım imkanı
- Kombi Doğalgaz Isıtma Sistemi: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Kat İrtifakı: Yasal güvence sağlar
- Boş: Hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygun
- Net Alan: Verimli ve ferah yaşam alanı
Şehzadeler’de Merkezi Yaşam ve İyi Ulaşım İmkanları
Daire; Tarihi Kapalı Çarşı, Havuzlu Çarşı ve Arusan Pasajı gibi önemli noktalara yürüyüş mesafesindedir. Avni Gemicioğlu Ortaokulu, Fatih Vefik Kitapçıgil İlkokulu ve Necatibey Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için avantaj sağlar. Ayrıca Manisa Ruh Sağlığı ve Hastalıkları Hastanesi, Manisa Şehir Hastanesi ve Özel Sekiz Eylül Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım imkanı sunar.
Kullanım Konforu ve Modern Yaşam Alanı
Isıtma sistemi kombi doğalgazdır; ekonomik, pratik ve konforlu bir çözüm sağlar. Kat irtifaklı olması, hukuki açıdan güven verir ve satış işlemlerinde sorunsuz ilerleme sunar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerinin hemen taşınmasına ya da kiralama planını hızlıca uygulamasına olanak tanır. 3+1 planı sayesinde geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygun, fonksiyonel ve rahat bir yaşam alanı bulunur.
Mete Emlak olarak bu Şehzadeler satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için profesyonel rehberlik sunuyoruz. Uzman ekibimizle, konutunuzu hem yaşam hem de yatırım açısından en doğru şekilde birlikte değerlendirebiliriz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500942
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/16798
- Şehzadeler Çarşı Mahallesi Satılık Daire
- Şehzadeler Ege Mahallesi Satılık Daire
- Şehzadeler İshakçelebı Mahallesi Satılık Daire
- Şehzadeler Kocatepe Mahallesi Satılık Daire
- Şehzadeler Saruhan Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























