Gölbaşı Eymir Mah Satılık 3+1 Daire

Detaylı bilgi için arayınız

Gölbaşı eymir mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor.

Anka Gayrimenkul güvencesiyle sunulan dairemiz, 125 m² net ve 135 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek giriş katında bulunan bu 3+1 daire, 2 banyosu (ebeveyn banyosu dahil) ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, ısı ve ses yalıtımı ile desteklenerek enerji verimliliğini en üst düzeye çıkarıyor. Enerji Kimlik Belgesi B sınıfıdır.

3 yaşında olan bina, modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapı sistemlerine sahiptir. Asansörlü ve iskanlı olması, hidrofor, su deposu, yangın merdiveni ve apartman görevlisi gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz bağlantı imkanınız bulunmaktadır.

Dairemiz, Konya Yolu ve çevre yoluna yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım ağlarına (otobüs, minibüs, dolmuş durakları) kolay erişim sağlamaktadır. Bu stratejik konum, günlük yaşamınızı kolaylaştırmanın yanı sıra yatırımınızın değerini de hızla artırma potansiyeli taşımaktadır. Kamu kurum ve kuruluşlarının servis güzergahında yer alması da önemli bir avantajdır.

Çevre olanakları açısından da oldukça zengin bir lokasyonda bulunan dairemiz; market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, alışveriş merkezi ve şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ana yola ve caddeye yakınlığı, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, ulaşım kolaylığını da beraberinde getirmektedir.

Açık ve otopark imkanı sunan binada, araç park yeri sorunu yaşanmamaktadır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden, kat mülkiyetli tapuya sahip dairemiz, kredi kullanımına son derece uygundur. Kök tapu sayesinde yüksek kredi limiti ile yatırımınızın finansmanını kolaylaştırabilirsiniz. Mevcut kiracısı ile birlikte satılan daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 125m²

Brüt Kullanım Alanı: 135m²

Oda Sayısı: 3+1

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)

Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş

Isıtma: kombi doğalgaz)

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı

Mutfak Tipi: Kapalı

Otopark: Açık Otopark&kapalı otopark

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Kiracılı

Bina Yaşı: 3

Banyo Detayları: Duşakabin, Hilton Banyo

Zemin: Parke Zemin

Pencere: Isıcam, PVC Doğrama

Kapı: Çelik Kapı, Amerikan Kapı

Diğer: Balkon, Kapalı / Cam Balkon, Görüntülü Diyafon, Boyalı

Konum ve Çevre Bilgileri

Bölge: Gölbaşı Eymir MAH.

Ulaşım: Konya Yolu ve çevre yoluna yakınlık, otobüs, minibüs, dolmuş duraklarına kolay erişim

Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, park, spor salonu, alışveriş merkezi, şehir merkezi, polis merkezi, itfaiye

Ana Arterler: Ana yola ve caddeye yakın konum

Doğa: Doğa ile iç içe, park ve yeşil alanlara yakınlık

Servis Güzergahı: Kamu kurum ve kuruluşlarının servis güzergahında

Yatırım ve Yaşam Avantajları

Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgenin hızla değerlenen konumu ve stratejik lokasyonu sayesinde yatırımınızın değeri kısa sürede artacaktır.

Krediye Uygunluk: krediye uygun 2 milyonkadar kredi kullanımına uygunluk, finansman kolaylığı sağlar.

Konforlu Yaşam Alanı: Geniş ve ferah odalar, modern donanımlar, ısı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunar.

Güvenli ve Erişilebilir Bina: Asansörlü, iskanlı, hidroforlu, su depoları, yangın merdiveni ve apartman görevlisi gibi detaylar güvenli ve konforlu bir yaşamı garanti eder.

Tüm İhtiyaçlara Yakınlık: Sosyal donatılar (market, okul, hastane, AVM vb.) yürüme mesafesinde yer almaktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Şehir içi ulaşım ağlarına ve ana arterlere yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştırır.

Kiracılı Durum: Mevcut kiracısı ile birlikte satıldığı için hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve dairemizi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!

OFİS BROKERİ

Nergül koçak