Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 2
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 3
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 4
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 5
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 6
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 7
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 8
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 9
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 10
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 11
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 12
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 13
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 14
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 15
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 16
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 17
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 18
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 19
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 20
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 21
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 22
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 23
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 24
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 25
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 26
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 27
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 28
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 29
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 30
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 31
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 32
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 33
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 34
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 35
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 36
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 37
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 38
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 39
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 40
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 41
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 42
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 43
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 44
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 45
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 46
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 47
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 48
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 49
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 50
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 51
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 52
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 53
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 54
Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1 - 55
1 / 56

Gölbaşı Gerder Mah Müstakil 300 M2 İçerisinde 2+1

ramazan avcı · Burak Fındıkçı Gayrimenkul
3.650.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

75 m²

Net

Açık Alan
300 m²
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Çelik Kapı
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması



ANKARA GÖLBAŞI GERDER MAHALLESİ’NDE 300 M² ARSA İÇERİSİNDE MÜSTAKİL, BAHÇELİ VE HAVUZLU 2+1 EV

Ankara’nın gelişmekte olan bölgelerinden Gölbaşı Gerder Mahallesi’nde, 300 m² arsa içerisinde konumlanan müstakil evimiz; geniş bahçesi, özel kullanım alanları ve sahip olduğu donanımlarıyla hem yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

2+1 olarak planlanan evimizde, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan Amerikan mutfak, balkon ve duşakabinli banyo bulunmaktadır.

Müstakil yaşamın avantajlarını ön plana çıkaran geniş bahçe alanında özel yüzme havuzu yer almakta olup, ailece keyifli ve huzurlu vakit geçirmek için ideal bir ortam sunmaktadır.

Taşınmazın öne çıkan teknik ve fiziki özellikleri:

  • 300 m² arsa içerisinde

  • 2+1 müstakil ev

  • Bahçeli

  • Özel yüzme havuzu

  • Geniş balkon

  • Amerikan mutfak

  • Duşakabinli banyo

  • Güneş enerjisi sistemi

  • Hidrofor sistemi

  • 3,5 ton su deposu

  • Su ve elektrik mevcut

  • Yol mevcut

  • Müstakil ve sakin yaşam imkânı

Doğayla iç içe, bahçeli ve müstakil bir yaşam arayanlar için ideal olan bu taşınmaz; Gölbaşı bölgesinin sunduğu yaşam ve yatırım potansiyelinden yararlanmak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.



Yurtbeyi Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.151g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
BG
Burak Fındıkçı Gayrimenkul
ramazan avcı
RA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606423-004

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.