Gölbaşı Yaylabağ Mahallesinde Satılık 4.187 M2 Satılık
Gölbaşı Yaylabağ Mahallesinde Satılık 4.187 M2 Satılık - 2
Gölbaşı Yaylabağ Mahallesinde Satılık 4.187 M2 Satılık - 3
Gölbaşı Yaylabağ Mahallesinde Satılık 4.187 M2 Satılık - 4
1 / 6

Gölbaşı Yaylabağ Mahallesinde Satılık 4.187 M2 Satılık

Mert Can Dinçer · Dinçerler Ticari Mülk ve Gayrimenkul
8.500.000 ₺2.030 ₺/m²
Metrekare
4.187 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2030 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

GÖLBAŞI/YAYLABAĞ

4.187 m2 

MANZARALI

KÖY İÇİNE YAKIN KONUMDA

YOLU AÇIK

DİĞER HİSSEDARLARDAN RIZA-İ TAKSİM İLE YERİMİZİ BELLİ EDEBİLİRİZ.

YETİŞMİŞ AĞAÇLAR BULUNMAKTADIR.

HEMEN BİTİŞİK PARSELİ 124 DÖNÜM MERA ARAZİSİDİR.

ÇEVRE YOLUNA YAKIN MESAFEDEDİR.


DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.


TEK YETKİLİ DİNÇERLER TİCARİ MÜLK VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI'DIR.



Ankara Gölbaşı’nda 4.187 m² satılık tarla/arsa fırsatı sunulmaktadır. Köye yakın, manzaralı, yolu açılmıştır. Hisseli tapuludur; diğer hissedarlarla rıza-i taksimle yer belirlenebilir. Gölbaşı satılık tarla arayanlar için değerlendirilebilir.

Stratejik Konum Avantajı ve Ulaşım Kolaylığı

Arsa; havaalanı ve toplu ulaşıma yakın, Karataş Ortaokulu ve Karataş İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. 12475, 12482 ve 10393 nolu duraklar ile ulaşım pratiktir; çevre yoluna yakınlığı şehir merkezine bağlantıyı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • 4.187 m² parsel
  • Yolu açılmış, kolay erişim
  • Manzaralı, köye yakın
  • Hisseli tapu, rıza-i taksim
  • Bitişik 124 dönüm mera

Çevrede Doğal ve Tarımsal Avantajlar

Arazide yetişmiş ağaçlar ve yanında geniş mera alanı bulunur; tarım ve hayvancılığa uygundur. İmar durumu belirtilmemiştir; çevre yoluna yakınlık değer artışı potansiyeli sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Dinçerler Ticari Mülk ve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Yaylabağ Mahallesi Gölbaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %81 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.149g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
DG
Dinçerler Ticari Mülk ve Gayrimenkul
Mert Can Dinçer
MD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0605001

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.