1+1
Oda Sayısı
63 m²
Brüt
58 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
GÖMEÇ’İN MERKEZİNDE, HASTANE BÖLGESİNDE — KONFOR VE ULAŞIM BİR ARADA!
GÖMEÇ KEMALPAŞA MAHALLESİ HASTANE BÖLGESİ’NDE, İLÇENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİNDE BULUNAN 58 M², GENİŞ VE FERAH 1. KAT DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.
ÖN CEPHEDE KONUMLANAN DAİREMİZ; KAPALI OTOPARKI, ASANSÖRÜ, YERDEN ISITMA SİSTEMİ VE KALİTELİ MALZEME KULLANIMIYLA HEM KONFORLU BİR YAŞAM HEM DE MERKEZİ KONUM AVANTAJINI BİR ARADA SUNUYOR.
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:
* 58 M² GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANI
* ÖN CEPHE
* 1. KAT
* GENİŞ VE FERAH ODALAR
* YERDEN ISITMA SİSTEMİ
* ASANSÖR
* KAPALI OTOPARK
* ÇELİK KAPI
* İSKANLI
* OTURUMA HAZIR
* DOĞALGAZ TESİSATI ÇELİK KAPIYA KADAR MÜTEAHHİT TARAFINDAN GETİRİLECEKTİR
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
DAİREMİZ, GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİNİZ BİRÇOK NOKTAYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
HASTANEYE YÜRÜME MESAFESİ
OKULA YÜRÜME MESAFESİ
MARKETLERE YÜRÜME MESAFESİ
KAFE VE SOSYAL ALANLARA YÜRÜME MESAFESİ
狀 İLÇE PAZARINA YÜRÜME MESAFESİ
TOPLU TAŞIMA NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİ
AYRICA;
CADDEYE YAKLAŞIK 200 METRE
ANA CADDEYE YAKLAŞIK 400 METRE
SAHİLE YAKLAŞIK 1,5–2 KM
AYVALIK’A YAKLAŞIK 16 KM
EDREMİT HAVALİMANINA YAKLAŞIK 40 KM
KONUMU, ULAŞIM KOLAYLIĞI VE SAHİP OLDUĞU ÖZELLİKLERİYLE HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKTE BİR DAİREDİR.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
DEMİR GAYRİMENKUL FARKIYLA…
ALTINOVA, AYVALIK, GÖMEÇ, BURHANİYE, KARAAĞAÇ, EDREMİT, AKÇAY, ZEYTİNLİ VE ALTINOLUK BÖLGELERİNDE; ZEYTİNLİK, ARSA, EV, VİLLA, DAİRE VE BAĞ-BAHÇE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR.
DEMİR GAYRİMENKUL OLARAK KÖRFEZİN HER YERİNDE GAYRİMENKUL ALIM-SATIM VE DANIŞMANLIK HİZMETİMİZLE YANINIZDAYIZ.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.