- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
78 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 642
- Parsel
- 45
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Doğayla iç içe, huzurlu ve sakin bir yaşam arayanlar için harika bir fırsat!
Gömeç Karaağaç Mahallesi’nde bulunan dairemiz, önü tamamen açık konumu ve çevresindeki yemyeşil doğasıyla ferah bir yaşam sunuyor.
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• 2+1 kullanışlı daire
• 2 adet balkon
• Önü tamamen açık
• Yeşillikler içerisinde
• Sakin ve huzurlu konum
• Ferah ve aydınlık yaşam alanı
• Oturuma hazır
Doğanın içinde, şehir kalabalığından uzak, huzurlu bir yaşam için ideal bir seçenek!
KONUM AVANTAJLARI
• Ayvalık’a yaklaşık 15 dakika
• Burhaniye’ye yaklaşık 15 dakika
• Edremit Koca Seyit Havalimanı’na yaklaşık 20 dakika
BAĞDEL EMLAK GÜVENCESİYLE
Portföylerimize ait detaylı fotoğraf ve video talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Balıkesir, Gömeç ve Ayvalık bölgelerinde satılık arsa, zeytinlik, daire ve villa seçeneklerimiz mevcuttur.
1+1, 2+1 ve 3+1 daire alternatiflerimizle ihtiyaçlarınıza uygun portföylerimiz hakkında bilgi alabilirsiniz.
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için bizimle iletişime geçin!
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 1001039
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001039
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.