3+1
Oda Sayısı
145 m²
Brüt
140 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı2
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat250 TL
- Kira Getirisi30000 TL
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
- Balkon Metrekare15 m²
İlan Açıklaması
Gömeç yaya mah Atatürk cad. Üzerinde kat mülkiyet li,asansörlü, köşe başı ebeveyn banyolu 140m satılık daire
Balıkesir Gömeç’te yer alan 3+1 satılık daire, kat mülkiyetli ve asansörlü apartmandadır. Gömeç satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; ebeveyn banyosu, köşe başı konumu ve 140 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.
Kiracılı ve Krediye Uygun Balıkesir Gömeç DairesiÖne Çıkan Özellikler- Net Alan: 140 m² geniş ve kullanışlı alan
- Kat Mülkiyeti: Resmî tapu durumu; krediye uygunluk
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Bulunduğu Kat: 5. kat; asansör avantajı
- Kullanım Durumu: Kiracılı; yatırımcı için hazır kira geliri
Daire, Gömeç ilçe merkezine yakın ve erişimi kolay bir noktadadır. Gömeç İlçe Devlet Hastanesi ile sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde olması günlük ihtiyaçlarda pratiklik sağlar. İlkkurşun Anaokulu ve Gömeç Anadolu Lisesi gibi okullar yakın çevrededir. Nizamoğlu ve Yaya Mahallesi otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır; kültür ve sosyal yaşam alanlarına da kısa sürede ulaşılabilir.
Yatırımda Finansal Esneklik ve Hızlı Getiri İmkanıKat mülkiyetli olması bankadan kredi kullanımını mümkün kılarak alıcıya finansal esneklik sunar. Kiracılı olması sayesinde satın alım sonrası beklemeden gelir elde edilebilir. 5-10 yıllık bina, yerleşik ve güvenilir çevresiyle uzun vadede değerini korumaya adaydır.
Profesyonel saha gösterimi için Aksoy Gayrimenkul ile iletişime geçerek Balıkesir Gömeç satılık daire fırsatını değerlendirebilirsiniz.
Balıkesir’in Gömeç ilçesindeki 3+1 satılık daire kat mülkiyetli olup krediye uygundur. Gömeç satılık daire arayanlar için ideal konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kiracılı olması sayesinde yatırımcıya hemen kira geliri sağlar.
Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli ve Kiracılı Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 140 m² yaşam alanı
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkanı
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Kiracılı, kira getirisi
Gömeç Merkezine Yakın Konut; Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kısa Mesafe
Daire, ilçe merkezi ve Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakınında İlkkurşun Anaokulu ve Gömeç Anadolu Lisesi yer alır. Nizamoğlu ve Yaya Mahallesi duraklarıyla toplu taşıma erişimi kolaydır.
Profesyonel Saha Gösterimi için Aksoy Gayrimenkul ile İletişime Geçin
Gömeç’te satılık daire seçeneklerini yerinde görmek için Aksoy Gayrimenkul uzman ekibiyle görüşebilir, bu avantajlı fırsatı kaçırmayabilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001506
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
