1 / 14

Goped'den 12/c Toki Evleri Satılık 79m2 2+1 4.arakat

Gaziosmanpaşa Emlak DanışmanlığıGaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı · Gaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı
7.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

79 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
3750 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Oturum izni açık Üst Bloklarda bulunmaktadır.

İstanbul Gaziosmanpaşa bölgesinde 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunan bu satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır. Gaziosmanpaşa satılık daire arayışında olanlara uygun kredi imkanlarıyla finansal esneklik sağlar; boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.

Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Gaziosmanpaşa'nın Merkezinde

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer ile)
  • Tapu Durumu: Tapu kaydı yok
  • Oturum İzni: Üst bloklarda bulunmaktadır

Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Konumunun Sağladığı Ulaşım Kolaylığı

Daire; Gaziosmanpaşa’nın merkezi noktalarına, günlük yaşamı kolaylaştıran toplu taşıma duraklarına ve temel ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Hamam Caddesi İETT durağı ile Haşim Yılmaz Caddesi otobüs durakları yakın çevrede yer alır; bu sayede İstanbul’un farklı bölgelerine pratik ulaşım imkanı sunar. Ayrıca çevredeki sağlık ve eğitim kurumları, aileler için düzenli ve güvenli bir yaşam düzeni oluştururken, iş ve okul trafiğinde zaman kazandırır.

Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım

2+1 oda planı; ferah kullanım alanları, aile yaşamına uygun yerleşim ve merkezi ısıtma sistemiyle konforlu, ekonomik bir ortam sağlar. Binanın üst bloklarında bulunan oturum izni, yerleşim ve kullanım açısından önemli bir avantajdır. Boş olması ise yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü tanır; bu da yatırım ve oturum amaçlı düşünenler için esneklik sağlar.

Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve süreç desteği için Gaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, satın alma sürecinizde size özel yönlendirme ve rehberlik sunarak işlemleri daha planlı ve sorunsuz ilerletmenize yardımcı olacaktır.

Sarıgöl Mahallesi Gaziosmanpaşa Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417444

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/21441

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.