Goped'den 12/c Toki Evleri Satılık 79m2 2+1 4.arakat
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
79 m²
Brüt
70 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Aidat
- 3750 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul Gaziosmanpaşa bölgesinde 2+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek sunan bu satılık daire, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır. Gaziosmanpaşa satılık daire arayışında olanlara uygun kredi imkanlarıyla finansal esneklik sağlar; boş kullanım durumu sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.
Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Gaziosmanpaşa'nın Merkezinde
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay alım ve finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer ile)
- Tapu Durumu: Tapu kaydı yok
- Oturum İzni: Üst bloklarda bulunmaktadır
Gaziosmanpaşa’nın Merkezi Konumunun Sağladığı Ulaşım Kolaylığı
Daire; Gaziosmanpaşa’nın merkezi noktalarına, günlük yaşamı kolaylaştıran toplu taşıma duraklarına ve temel ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Hamam Caddesi İETT durağı ile Haşim Yılmaz Caddesi otobüs durakları yakın çevrede yer alır; bu sayede İstanbul’un farklı bölgelerine pratik ulaşım imkanı sunar. Ayrıca çevredeki sağlık ve eğitim kurumları, aileler için düzenli ve güvenli bir yaşam düzeni oluştururken, iş ve okul trafiğinde zaman kazandırır.
Aile Yaşamına Uygun Fonksiyonel Tasarım
2+1 oda planı; ferah kullanım alanları, aile yaşamına uygun yerleşim ve merkezi ısıtma sistemiyle konforlu, ekonomik bir ortam sağlar. Binanın üst bloklarında bulunan oturum izni, yerleşim ve kullanım açısından önemli bir avantajdır. Boş olması ise yeni sahibine hemen taşınma ya da kiracı seçme özgürlüğü tanır; bu da yatırım ve oturum amaçlı düşünenler için esneklik sağlar.
Yerinde inceleme, detaylı bilgi ve süreç desteği için Gaziosmanpaşa Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, satın alma sürecinizde size özel yönlendirme ve rehberlik sunarak işlemleri daha planlı ve sorunsuz ilerletmenize yardımcı olacaktır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %47 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417444
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/21441
- Eyüpsultan İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Rami Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















![[[kerem Emlak]]sarıgöl 12c 73m2 2.kat Amerikan Mutfak](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19899929/EB3548EBE51795ED1B4271BBFDF06FCA19899929.jpg)









