Görgülü Emlaktan Satılık Arsa 323 M²

Harika bir lokasyon. Umut Mahallesi, İlkay Düğün Salonu civarı Çarşamba’nın hem yerleşim hem de yatırım açısından oldukça harika konumda

​Arsa ve İnşaat Analizi

​Toplam Arsa Alanı: 323 m^2

​İmar Durumu: 4 Kat

​Taban Oturumu (%30): 323 \times 0,30 = 96,9 \approx 97 m^2 (Bina taban alanı)

​Toplam İnşaat Hakkı (Emsal 1,20): 323 \times 1,20 = 387,6 \approx 388 m^2 (Toplam kapalı alan)

​Potansiyel Proje Kurgusu

​Emsal (KAKS) değeriniz 1,20 olduğu için, 4 kat boyunca toplam inşaat alanınız 388 m^2 ile sınırlandırılmıştır. Bu verilere göre proje kurgusunu şu şekilde Detay için
GÖRGÜLÜ EMLAK OFİSİMİZE BEKLERİZ

Samsun’un Çarşamba ilçesinde yer alan satılık konut imarlı arsa, 323 m² alanıyla farklı projelere uygundur. Çarşamba satılık konut imarlı bu arsa, gelişmekte olan bir bölgede konumlanır; şehir manzarası ve çevredeki altyapı olanaklarıyla öne çıkar.

• Toplam Arsa Alanı: 323 m²
• İmar Durumu: 4 Kat
• Taban Oturumu: Yaklaşık 97 m²
• Toplam İnşaat Hakkı (Emsal 1,20): 388 m²
• Şehir Manzarası: Mevcut

İlkay Düğün Salonu civarındaki arsa; Çarşamba Devlet Hastanesi’ne ve önemli eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede birden fazla otobüs durağı bulunması, ulaşımı kolaylaştırarak günlük yaşamı pratik hale getirir.

Emsal 1,20 ile dört katlı yapılaşma mümkündür ve toplam 388 m² inşaat hakkı sunar. Yaklaşık 97 m² taban oturumu, planlamada verimli kullanım sağlar. Proje kurgusu ve yerinde inceleme için Görgülü Emlakcılık ve İnşaat’tan profesyonel danışmanlık alabilirsiniz.